Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготная ипотека с господдержкой в 2023 году: самое главное». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Размеры соцвыплаты исчисляются в процентах от расчетной стоимости жилого помещения (а не от фактической). Один из принципов программы — только частичная оплата жилья с помощью бюджетной субсидии, но никогда не полная. То есть семье придется использовать в том числе личные средства или кредит. Вместе с последними разрешается вкладывать материнский капитал.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Что такое региональный материнский капитал
Многие не знают, что такое региональный материнский капитал и чем он отличается от федерального. Краевой маткапитал – это дополнительная помощь молодым родителям или многодетным семьям, которая назначается в связи с рождением ребенка.
Региональный материнский капитал отличается от федерального тем, что первый предоставляется только жителям Краснодарского края, а второй – всем гражданам России, независимо от места регистрации. Финансируется дополнительный материнский капитал из бюджета конкретного субъекта РФ. Выдается он не ПФР, а местным органом социальной защиты.
Кроме того, размер денежной помощи и условия ее получения регламентируются местным законом о региональном материнском капитале.
Размеры субсидии на улучшение жилищных условий
Субсидия по улучшению условий, что предлагает жилищный фонд – это целевая помощь, которую можно получить, если будете числиться в очереди. Если использовать полученные средства на другие нужды, будет считаться, что человек нарушил закон. Но помощь на улучшение жилья может быть выдана в нескольких форматах, зависимо от статуса получателя.
Например, военные получают субсидию в формате ЦЖЗ, а также эти средства на жилищный вопрос могут быть переданы в виде накоплений на НИС-счете. Если рассматривается молодая семья, то деньги будут получены в виде первого взноса по ипотеке и т.п. Для многодетных семей, где воспитывается от 7 детей, выдается фиксированная сумма, размер которой составляет около 2 млн. рублей.
Есть и другие формы льготы, чтобы улучшить свое жилье, которые контролируются не только федеральным, но и региональным законодательством. Но если жилищный вопрос уже решен, оформить помощь повторно не выйдет.
Получить юридическую помощь по вопросам cубсидий на улучшение жилищных условий можно на нашем сайте.
Субсидии молодым семьям 2022 в краснодарском крае
Молодой семье — участнице Подпрограммы при рождении (усыновлении) одного ребенка в период действия свидетельства предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 % расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной на дату выдачи свидетельства.
Общее законодательство РФ называет многодетной семью, воспитывающую троих детей. Однако многие родители сталкиваются с проблемами при попытке получить льготный статус и полагающиеся привилегии – для восстановления справедливости нередко приходится обращаться в суд. Источник проблем – Указ Президента РФ №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», в котором говорится, что статус многодетной семьи устанавливают власти субъектов РФ.
Семьи, имеющие доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в крае на душу населения за второй квартал предыдущего года (11107 рублей).
Мера социальной поддержки: Ежемесячная выплата на каждого ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно.
Сумма выплаты: 5319,5 рублей.
Основание (нормативный правовой акт): Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 199; Закон Краснодарского края от 9 апреля 2020 г. № 4269-КЗ; постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.2020 № 209.
На эту меру поддержки выделено: из федерального бюджета – 3689,7 млн рублей (76 %), из краевого бюджета – 1165,2 млн рублей (24 %).
Количество получателей: 103066 человек (прием документов начат 20.05.2020).
Заявление на получение меры поддержки можно подать несколькими способами: в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг, в МФЦ, в управлении социальной защиты. При этом сведения о доходах запрашиваются органами социальной защиты населения самостоятельно. При обращении до 31 декабря 2020 года выплата назначается с 01 января 2020 года, но не ранее исполнения ребенку трех лет.
Граждане, у которых первый ребенок родился или был усыновлен в период с 01.04.2017 по 01.01.2020 (реализует отделение ПФР по КК).
Мера социальной поддержки: ежемесячная выплата в период с 1 апреля по 30 июня 2020 г. (при условии обращения до 01.10.2020).
Сумма выплаты: 5000 рублей в месяц (апрель – июнь 2020 года).
Основание (нормативный правовой акт): Указ Президента Российской Федерации от 07.04.2020 № 249 (в редакции Указа от 11.05.2020 № 317).
Заявление подается в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
Малоимущие семьи и малоимущие одиноко проживающим гражданам, которые получили государственную социальную помощь в виде социального пособия в период с 01.04.2019 по 31.03.2020 по Закону Краснодарского края от 09.06.2010 № 1980-КЗ.
Мера социальной поддержки: единовременная материальная помощь.
Сумма выплаты: малоимущим семьям и одиноко приживающим гражданам – 5000 рублей; малоимущим многодетным семьям – 10000 рублей.
Основание (нормативный правовой акт): постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 07.04.2020 № 200.
На эту меру поддержки выделено: 548,4 млн рублей.
Количество получателей: выплачено 84433 получателям (5000 рублей – 59247 получателям; 10000 рублей – 25186 получателям).
Какие семьи называются молодыми?
Чтобы семьи могла претендовать на льготы, необходимо соответствие таким критериям:
- Супругам не более 36 лет (35 лет и моложе). Если семья неполная и в ней есть только один родитель, достаточно, чтобы он был не старше 35-ти.
- Брак должен быть официальным – сожители не могут претендовать на субсидии.
- Муж и/или жена являются гражданами России (при этом допускается, что один из супругов может и не являться гражданином РФ).
- В квартире (доме, комнате), где прописаны супруги, приходится менее 10 кв. м на человека. Это свидетельствует о том, что улучшение жилищных условий действительно нужно.
- Супруги имеют подтвержденный доход, которого хватает для своевременной выплаты ипотечных платежей.
Какие виды детских выплат полагаются семьям в Краснодарском крае
Краснодарский край по праву считается одним из самых привлекательных и устроенных с финансовой точки зрения регионов. Многие россияне мечтают перебраться туда на постоянное проживание. Помимо комфорта и высокого уровня обеспечения, жители региона могут воспользоваться всеми положенными льготами, а также другими мерами социальной поддержки.
Известно, что политика государства в большой степени направлена на оказание поддержки семьям, которые находятся в сложной жизненной ситуации или не имеют возможностей обеспечить достойное проживание своим детям.
В частности, речь идет о многодетных и малоимущих семьях. Такие граждане наделены правом получения различных выплат и компенсаций. Одним из вариантов оказания помощи считаются детские пособия в Краснодарском крае в 2019 году.
Региональные выплаты на детей в Краснодарском крае
Также имеются и некоторые губернаторские социальные выплаты, установленные на Кубани. В том числе:
✓ Пособие на ребенка – 222 рублей в месяц;
✓ Пособие на ребенка одинокой матери – 434 рублей в месяц;
✓ Пособие на ребенка военнослужащего по призыву — 321 рублей в месяц.
! Выплаты назначаются малоимущим семьям со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Краснодарском крае.
✓ Беременные женщины, кормящие матери, а также дети в возрасте до 3 лет могут получать также денежную компенсацию на полноценное питание в размере 150 рублей в месяц.
Кроме того, законодательством Краснодарского края предусмотрены:
✓ Специализированные продукты детского питания детям, находящимся на смешанном или искусственном вскармливании, до достижения ими возраста 6 месяцев из семей, получающих пособие на ребенка.
✓ Государственная социальная помощь в виде социального пособия малоимущим семьям со среднемесячным доходом, размер которого не превышает прожиточный минимум семьи с учетом установленных в Краснодарском крае прожиточных минимумов для соответствующих категорий граждан (трудоспособные граждане, пенсионеры, дети).
В 2018 году продолжено действие Закона о предоставлении бесплатного участка земли молодым семьям. Подходящие под действие Закона граждане, на добровольной основе подают заявление и пакет документов в местную администрацию.
При положительном решении заявители становятся на очередь. При наличии у властей подходящего участка, земля выделяется в течение одного года. Первоочередное право на получение земли имеют многодетные семьи.
Получив землю, нужно оформить документы на собственность и начать строительство в течение 365 дней. Воспользоваться правом получения бесплатного надела можно только один раз.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Региональный материнский капитал в Краснодарском крае
Право на него имеют многодетные семьи, если третий или последующий ребенок в них появился с 2011 года. Он выплачивается матери. Если она умерла, и факт смерти подтвержден, то право на маткапитал переходит к отцу.
Сумма краевого материнского капитала на 2020 год составляет 129 342 рубля.
Оформляется региональный капитал в УСЗН. Заявитель обязан предоставить документы:
- удостоверение личности;
- документы на всех детей;
- СНИЛС;
- справку о гражданстве (на себя и на малыша);
- справку об отсутствии судимости;
- справку о проживании совместно с ребенком.
Пакет документов рассматривается в течение месяца. При положительном решении заявитель получает уведомление о праве на получение губернаторской выплаты. Им можно воспользоваться с момента, когда ребенку исполнится 3 года. За исключением случая досрочного погашения ипотеки или внесения взноса по жилищному кредиту.
Программа «Молодая семья» в Ставрополе на 2022 год: условия
Хочется отметить, что в рамках данной программы жилье может приобретаться только при определенной сумме, норма которой планируется правительством и зависит от степени обеспеченности нуждающейся семьи. Это говорит о том, что данная помощь будет предоставляться исходя из следующих показателей, а именно:
Так же еще одним направлением данной программы есть предоставление компенсаций по выплатам коммерческих банков. Это нужно для того, чтобы у таких финансовых организаций была хорошая почва для развития льготного кредитования на жилье для молодых семей, которые взяли участие в данном проекте. Суть этого метода заключается в том, что банки, которые приняли участие в таких программах, разрабатывают для своих клиентов специальные программы. Последние точно соответствуют всем требованиям государства, а сами получают разницу от процентной ставки в виде компенсации.
Размеры соцвыплаты исчисляются в процентах от расчетной стоимости жилого помещения (а не от фактической). Один из принципов программы — только частичная оплата жилья с помощью бюджетной субсидии, но никогда не полная. То есть семье придется использовать в том числе личные средства или кредит. Вместе с последними разрешается вкладывать материнский капитал.
Размер выплаты на Кубани:
- 30% — для пары без детей;
- 35% — для неполной семьи или родителей хотя бы с одним ребенком;
- 5% — дополнительная выплата для семьи, которая уже получила основную часть в размере 30%, и после этого в течение действия сертификата на соцвыплату в ней родился (был усыновлен) ребенок.
Заявителям предоставляется сумма, не превышающая остаток основного долга и процентов по жилищному кредиту (если семья его уже выплачивает на момент получения свидетельства).
Отдельно стоит сказать о расчетной стоимости жилья. Она вычисляется просто:
- Берется нормативный метраж жилища для семьи определенной численности. Он составляет:
- 42 м² для семьи из 2-х человек;
- по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х человек или более.
- Умножается на нормативную стоимость квадратного метра по муниципальному образованию. Эта стоимость 1 м² должна быть не больше среднерыночной цены по Краснодарскому краю. Для примера, утвержденная Минстроем России среднерыночная стоимость по региону во 2-м квартале 2017 г. составляет 36 032 руб.
Ипотека в Краснодарском крае
В Краснодарском крае осуществляется ипотечное льготирование для молодых семей. Проект называется «Накопительная ипотека». Процесс накопления средств состоит из двух этапов – накопление денег самостоятельно и назначение государственной дотации. Банк открывает для участников специальный вклад, который пополняется участником самостоятельно несколько лет каждый месяц. Банк перечисляет проценты за каждый период. Из бюджета края в свою очередь производится перевод в размере 30 % от поступивших сумм (не более 3000 руб.). Далее следует оформление кредита (6-8 %% годовых) и выделение накопленных самостоятельно денег. К этому добавляются %% банка и государственная дотация. Такой новый образец ипотеки значительно расширяет возможности для улучшения условий жилья молодых.
Общий список выплат и пособий, подходящих для Краснодарского края
Важно понимать, что в России в 2023 году матери-одиночке не выплачивается отдельное пособие – государство предлагает материальные стимулы и льготы на общих основаниях матерям любого статуса. В частности, речь идет об этих платежах.
| Пособие | Характеристика |
| Пособие по беременности и родам | Размер зависит от доходов матери в течение 2 последних лет трудовой деятельности, либо от суммы МРОТ. В 2023 году его размер не меньше 34520,55 рублей |
| Пособие для тех, кто встал на учет в ранние сроки | Сумма 655,49 рублей |
| Пособие при рождении ребенка в виде единовременной суммы | 17479,73 рубля |
| Регулярные выплаты до 1,5 лет | До исполнения 1,5 лет ребенку. Ежемесячно 40% от заработка, но не менее 3277,45 рублей за 1 ребенка и 6554,89 рублей за второго ребенка (и последующих) |
| Регулярные выплаты от 1,5 до 3 лет | 50 рублей каждый месяц |
В таблице ниже отражена информация по группе социальных льгот и компенсаций для матерей одиночек России, которые также характерны для Краснодарского края.