Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться из квартиры при ее продаже». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Как выписаться из квартиры автоматически
Выпиской, пропиской и регистрацией граждан занимаются районные МВД, а именно отделения по вопросам миграции. Поэтому выписаться из квартиры можно, обратившись лично в ГУМВД или подав заявление на сайте «Госуслуги» (но потом все равно придется прийти в отделение, чтобы поставить отметку в паспорте). Также заявление о снятии с учета по старому адресу можно подать в многофункциональных центрах (МФЦ).
Подавать специальное заявление о выписке нужно не всегда. Например, при прописке по новому месту жительства снятие с регистрации по старому адресу происходит автоматически. Выглядит это следующим образом: гражданин подает документы на регистрацию по новому адресу в МФЦ или управление МВД (или заявление через портал «Госуслуги») и пишет два заявления: одно — на регистрацию, другое — на снятие с регистрации. После чего в течение трех дней регистрационный орган направит соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства для снятия гражданина с такого учета. Таким образом, выписка произойдет автоматически с регистрацией.
Как долго выписывают в паспортном столе? Этот вопрос волнует каждого человека, который готовится к смене места жительства. Давайте подробно разберемся, сколько времени потребуется на эту бюрократическую процедуру.
Чаще всего процедура выписки и постановки на регистрационный учет занимает не более 1-5 дней. Однако законодатель допускает, что сотрудники УВМ МВД РФ могут оформлять документы до 15 дней (без учета выходных и праздничных дней).
Если же требуется получение судебного решения о выселении или вселении, то потребуется больший срок, который зависит от многих обстоятельств. Например, от позиций сторон спора, достаточности доказательной базы и других объективных факторов. В любом случае судебное разбирательство не будет длиться менее 1-2 месяцев.
Если вам отказывают в приеме документов на одновременную выписку и прописку в жилом помещении или возникли какие-то другие сложности правового характера, то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта – они смогут бесплатно проконсультировать вас по всем интересующим вопросам.
Речь идет не о точных сроках (они могут отличаться в каждом конкретном случае и каждой конкретной ситуации), а скорее, о регламенте, которому следует УВМ МВД. Он следующий
- Для выписки и прописки по новому адресу:
- 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
- 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
- 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом
- Для выписки без прописки по новому адресу («в никуда»)
- 3-7 дней
- Для выписки через представителя по доверенности
- 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
- 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
- 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом
- Для выписки через сайт Госуслуг
- От 3 дней
Порядок, правила, процедура выписки из квартиры и прописки в России
Для того чтобы одновременно выписаться из квартиры необходимо следовать такому алгоритму действий:
- собрать необходимые документы;
- явится в паспортный стол, которое обслуживает территорию, на которой находится новое жилье;
- взять у паспортистов бланк формы №6;
- заполнить обе части заявления (о выписке и новой прописке), образец заполнения обычно представлен на соответствующем стенде;
- передать необходимые документы и заполненное заявление паспортисту;
- в указанный сотрудником паспортного стола день явиться и забрать паспорт с новой пропиской и штампом о выселении из старого жилья.
Стоимость и сроки выписки
Снятие с регистрационного учёта осуществляется на безвозмездной основе. Однако гражданин, имеющий сложности с заполнением бумаг, может обратиться за помощью сотрудников учреждения (стоимость услуги зависит от вида организации).
В некоторых случаях лицо может понести дополнительные затраты на оформление некоторых бумаг (например, на изготовление доверенности, если заявитель желает действовать через представителя).
Сроки оформления выписки гражданина из квартиры зависят от выбранного способа снятия с регистрации и вида учреждения, в которое подавались документы. Кроме этого, процедура может затянуться, если заинтересованное лицо не сразу предоставило полный перечень необходимых бумаг. При обращении в УФМС снятие с учёта занимает около 3 дней, подача документации в ТО МФЦ, ЖЭУ или ТСЖ – до 6 дней включительно.
Если гражданин регистрируется в другом городе, сроки выписки и последующей прописки занимают около 8 суток при отправлении заявления в УФМС и около 11–14 дней при обращении в прочие учреждения. Период обработки запроса через веб-портал госуслуг не превышает 3 суток.
Нужно ли выписываться со старого места жительства, чтобы прописаться
Существует три способа постановки на регистрационный учет:
- Временная регистрация.Как следует из названия эта прописка ограничена определенными временными рамками и после окончания определенного срока человека автоматически выписывают. Для оформления временной регистрации нет необходимости сниматься с учета по основному месту жительства. Узнать о том, как выселить временно зарегистрированного из квартиры вы можете из этой статьи.
- Получение новой прописки. Если вы продаете квартиру, но еще не успели приобрести новую и нет жилья, в которое вы можете прописаться, то придется выписываться «в никуда». После въезда в новую квартиру вам необходимо явиться в паспортный стол по месту жительства и написать заявление о постановке на учет (не позднее семидневного срока). В этом случае снятие с учета обязательно. Ознакомиться с тем, как происходит процедура выселения вы можете по этой ссылке.
- Одновременное снятие и постановка на учет. Если вы желаете выписаться из квартиры и сразу же зарегистрироваться в другой, то это можно сделать в подразделении УВМ, которое обслуживает территорию, где расположено новое жилье. Там составляется одно заявление и через определенное время вы получаете паспорт со штампами о снятии с учета из старой квартиры и регистрации в новой. То есть отдельно обращаться с заявлением о выписке нет необходимости. Именно этот способ снятия с регистрации и постановки на учет наиболее удобен.
П. 22 Административного регламента устанавливает срок регистрации — 3 дня со дня поступления заявления. П. 129 разъясняет порядок проведения регистрационных действий из другого населенного пункта: заявление о снятии с учета направляется в трехдневный срок в органы регистрации по старому месту проживания после оформления регистрации по новому месту жительства. При этом документы гражданина оставляют до получения подтверждения с прежнего места жительства об окончании процедуры снятия с регистрационного учета. Такая процедура занимает максимум 11 рабочих дней.
Услуга не оплачивается заявителем — госпошлина за снятие и постановку на учет не предусмотрена. После аннулирования прописки проставляется штамп в паспорте с указанием даты и предыдущего адреса.
Мы рекомендуем вам по всем вопросам, связанным с выпиской из квартиры при нахождении в другом населенном пункте, обращаться к нашим опытным юристам. Мы готовы проконсультировать вас по телефону или через сайт в любое время.
Что нужно учитывать при прописке и выписке
Планируя прописаться в новом месте, гражданин должен учитывать следующие нюансы:
- Оформление временной регистрации происходит не позднее трех месяцев с момента прибытия на адрес проживания.
- Постоянную прописку оформляют не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства.
- За прием и передачу бумаг в регистрирующие органы отвечает собственник того жилого помещения, в котором прописывается гражданин. Владелец жилья должен получить от квартиросъемщика документы для прописки в установленный срок, после чего он подает их регистратору (в течение трех дней после получения).
- Для прописки ребенка необходимо согласие обоих родителей, если они проживают раздельно.
- Место жительства родителя автоматически считается местом регистрации ребенка, не достигшего 14-летия.
- Период выписки и прописки напрямую зависит от способа подачи документов.
- Чтобы оформить регистрацию несовершеннолетнего до 14 лет не требуется согласие собственника помещения и остальных жильцов.
- Если жилье находится во владении у нескольких лиц, то при прописке нового жильца потребуется согласие всех собственников.
Порядок, правила, процедура выписки из квартиры и прописки в России
Для того чтобы одновременно выписаться из квартиры необходимо следовать такому алгоритму действий:
- собрать необходимые документы;
- явится в паспортный стол, которое обслуживает территорию, на которой находится новое жилье;
- взять у паспортистов бланк формы №6;
- заполнить обе части заявления (о выписке и новой прописке), образец заполнения обычно представлен на соответствующем стенде;
- передать необходимые документы и заполненное заявление паспортисту;
- в указанный сотрудником паспортного стола день явиться и забрать паспорт с новой пропиской и штампом о выселении из старого жилья.
После того, как документы и заявление будут переданы для проверки сотруднику паспортного стола, он обязан проверить законность оснований для регистрации, направить уведомление в паспортный стол по старому месту прописки о снятии вас с учета.
Если по запросу в УВМ МВД РФ не придут сведения о невозможности снятия с учета, то вам назначают определенную дату и выдают документы.
В каждом регионе установлены свои особенности обращения граждан. Чаще всего, процедура принятия обращений от выписывающихся граждан передана в полномочия МФЦ, либо работников паспортного стола. Обслуживание в МФЦ освобождает от необходимости тратить время на очереди в ожидании приема, все действия займут не более 40 минут, а при предварительной записи в электронной очереди процесс сокращается до нескольких минут.
Помимо личного обращения, граждане вправе использовать:
- дистанционную форму взаимодействия с госструктурами (Госуслуги);
- через доверенное лицо.
При подготовке следует определить вариант проведения процедуры выписки:
- В связи с регистрацией по новому адресу.
- Без постановки на учет в другом месте.
- Снятие с учета через доверенное лицо.
- Оформить первичное обращение через личный кабинет Госуслуг.
С чего начать, куда обратиться?
Первый основной вопрос, который задают все лица, желающие пройти данную процедуру — это куда обращаться. Вы упаковали вещи, нашли жилье, где будете проживать теперь, уже успели оповестить собственников жилых помещений о своем решении, однако, не знаете что делать дальше. Мы вам подскажем.
Вам необходимо сформировать пакет документов, о котором мы поговорим несколько ниже, и обратиться в соответствующий государственный орган. Помните о том, что только государственные органы наделены правом снимать вас с регистрационного учета, а также заново ставить на него. Поэтому обращение к сторонним частным организациям в этом случае недопустимо.
Сегодня в больших городах обязательство выписать из квартиры и прописать в другую квартиру берут на себя многофункциональные центры.
Однако, если у вас нет возможности обратиться в МФЦ, или именно ваш многофункциональный центр не занимается подобной процедурой, то вам нужно обратиться в паспортный стол, который наверняка имеется в любом населенном пункте.
Как прописаться в другую квартиру? Начать следует сразу с подготовки пакета бумаг для новой регистрации. Если нет острой необходимости выписываться с места проживания, то можно этого и не делать.
Предлагаем ознакомиться: Почему работадатель не идет под сокращение
Однако когда по каким-то причинам нужно это сделать, то выписка не представляет проблем. Нужно просто явиться в регистрирующий орган с паспортом и написать заявление о снятии с регистрационного учета.
Где оформляют регистрацию?
В России существует специальный орган, который занимается решением вопросов регистрации и миграции – Главное Управление по вопросам миграции МВД Российской Федерации.
Название этого органа может быть незнакомо, но он является преемником Федеральной Миграционной Службы.
От этой перемены никак не изменился порядок получения прописки.
Куда подавать документы? Для заинтересованного лица есть много вариантов мест и органов, в которые можно обратиться для оформления.
Регистрация через МФЦ: сколько времени занимает
Как уже было сказано, жильцы многоквартирных домов могут осуществлять процедуры по выписке или прописке непосредственно через жилищные организации, которые управляют соответствующим домом. Однако это не единственный вариант альтернативы весьма загруженному миграционному отделу МВД, которая, кстати, вот уже несколько лет успешно выполняет функции, что раньше выполняла Федеральная миграционная служба (ФМС).
Однако на сегодняшний день некоторые функции управления ФМС (УФМС) выполняет другой орган. Разумеется, речь идёт о полномочиях многофункционального центра, который предоставляет населению широкий спектр административных услуг, в том числе и по поводу прописки и выписки граждан. При этом перечень документов такой же, как и при личном обращении в миграционный отдел.
Принципиальных различий между осуществлением процедуры в МФЦ и миграционном отделе нет.
Однако МФЦ имеет свои особенности, которые влияют и на рассматриваемую процедуру, что главным образом связано со сроками предоставления услуги:
- при личном обращении граждан в отделение прописка или выписка займёт несколько часов;
- при обращении в МФЦ процедура может занять минимум сутки.
МФЦ представляет собой посредническую структуру, которая напрямую не выполняет административную функцию. По этой причине при направлении документации в МФЦ она передаётся в соответствующее отделение. В некоторых отделениях МФЦ ведут деятельность сотрудники миграционного отдела. Там процедура регистрации в квартире даётся в штатном режиме в течение не более чем одного часа.
Как происходит процесс выписки из квартиры
В паспортном столе, МФЦ или полиции вам выдадут бланк формы № 6. Он достаточно длинный, и заполнить его нужно без ошибок — иначе придется начинать заново. В него вносятся максимально полные анкетные и паспортные данные, включая, например, СНИЛС (зеленая ламинированная карточка). Также, чтобы выписаться из текущей квартиры, нужно указать новое место жительства. Если его нет — можно вписать любой адрес, регистрироваться в этой квартире вы не обязаны.
Сам бланк можно скачать в интернете и заполнить заранее. Будьте внимательны с наименованием органа, на имя которого подается заявление. В нем легко сделать ошибку.
Далее вы сдадите заполненный бланк и паспорт, после чего вам назовут дату, когда процесс выписки из квартиры будет завершен и документы будут готовы. Вместе с паспортом вам выдадут листок убытия по форме № 7.
В случае сайта Госуслуг выписаться из квартиры можно в два коротких посещения — выписывающийся заполняет заявление онлайн. Время первого визита вы выберете сами, а о втором, когда вы уже будете выписаны, придет оповещение.
В зависимости от ситуации пакет документов может изменяться. Например, если вам необходимо выписаться из квартиры и вы покидаете пределы страны, нужен листок статистического учета выбытия по форме № 12. В случае если нужно выписаться из частного дома — выписка из домовой книги. Точный перечень бумаг следует уточнить заранее у юриста, или обратившись за консультацией в ФМС.