Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли жена получить налоговый вычет вместо меня?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
На вычет по НДФЛ при покупке жилой недвижимости имеют право налоговые резиденты РФ, которые уплачивают подоходный налог по ставке 13% или 15%. Резидентами считаются лица, проживающие на территории России не менее 183 дней в течение 12 месяцев, идущих подряд.
Права супругов на вычет после развода
Налогооблагаемыми доходами являются не только официальная зарплата, но и продажа имущества или сдача жилья в аренду.
Давайте разберемся, делится ли налоговый вычет при разводе, и как рассчитываются суммы.
При покупке квартиры в официальном браке, и если иное не указано в брачном договоре, собственность будет считаться либо долевой, либо совместной. Долевой — если в договоре прописаны доли каждого из супругов. В остальных случаях собственность считается совместной, так как является совместно нажитым имуществом, даже если оформлена только на одного из супругов.
После развода оба супруга также могут оформить возврат налога.
Родители также могут распределить вычет за своих детей
Оба родителя или один из них могут получить вычет за детей, но только за несовершеннолетних — п. 6 ст. 220 НК РФ. Родители должны решить между собой в какой пропорции могут увеличить свой вычет за счет вычета несовершеннолетнего ребенка — письмо Минфина РФ от 05.07.2012 г. N 03-04-05/5-845. Естественно так можно сделать, если родители не получали вычет ранее — п. 11 ст. 220 НК РФ и письмо Минфина РФ от 16.03.2015 г. N 03-04-05/13747.
При распределении дети не теряют своего права в дальнейшем получить вычет при покупке другой недвижимости — письма Минфина от 03.09.2015 N 03-04-05/50743 и от 29.08.2014 N 03-04-05/43425. Когда они станут совершеннолетними и с их доходов будут удерживать НДФЛ, при покупки другой недвижимости они могут вернуть свой НДФЛ в виде вычета.
Здесь также не забываем о максимальных 260 тыс.руб на человека. Проще понять по примерам.
ПОКАЗАТЬ ПРИМЕРЫ ↓ Пример №1: В 2020 году супруги Алексей и Светлана вместе со своей несовершеннолетней дочерью Оксаной купили квартиру за 5 млн руб. Оформили в долевую собственность на троих, каждому по 1/3. Оба супруга работают и платят НДФЛ. Вычет у каждого члена семьи будет по 13% * (5 млн / 3) = 216,6 тыс.руб.
Так как дочь не может получить вычет, родители решили получить вычет за ее долю. Они подали заявление, в котором указано, что каждый родитель получит вычет за половину стоимости всей квартиры. В заявлении они указали, что расходы каждого из родителей были по 2 млн.руб. Поэтому они получили каждый по максимальным 260 тыс.руб.
Если супруга не работает можно получить вычет за нее
В отличие от основного вычета дополнительный, по-прежнему, можно получить только по одному объекту, и если Вы покупаете несколько квартир, то выгоднее выбрать для вычета тот кредит, проценты по которому больше. Сейчас уже редко встречаются случаи, когда о вычете задумываются лица, купившие квартиру до 2014 года. Год, начиная с которого возникло право на вычет, определяется следующим образом:Нередко встречается ситуация, когда жилье приобретается в браке и полностью оформляется на одного супруга.
Супруг-собственник единолично обращается в налоговую инспекцию и начинает получать вычет. В будущем супруги узнают о возможности получения вычета ими обоими, или у них меняется распределение доходов (например, супруг, заявивший вычет, перестает работать), и супруги хотят распределить вычет между собой.
Размеры вычета не безграничны, они имеют четкие рамки. Так, получить возмещение собственных средств можно в размере не более 2 млн для каждого из супругов в зависимости от оформленного права собственности. Если дело касается кредитных средств, то можно рассчитывать на 3 млн.
Важно! Суммы в 2 и 3 млн – это не те средства, которые могут быть возвращены – это база, из нее высчитывается 13%.
При приобретении квартиры в браке выплаты полагаются обоим супругам. В итоге семейный бюджет может пополниться на 520 000 рублей. При этом совершенно не важно, кто из супругов сколько зарабатывал. Главное условие — официальное трудоустройство хотя бы одного из них.
Сами вычеты — это возврат налогов, который работодатель удержал из заработной платы сотрудника. Именно эта сумма может вернуться в качестве вычета сразу в полном объёме или частями. Ещё один приятный бонус положен тем, кто купил недвижимость в ипотеку: семья может вернуть часть процентов, выплаченных банку. Максимальная сумма — 390 000 рублей за один объект.
Документы нужно подавать в течение трёх лет после приобретения квартиры. Это можно сделать через личный кабинет налогоплательщика или непосредственно в отделении инспекции. Помните: декларация принимается до середины апреля следующего года. Деньги можно получить либо в полной сумме через ФНС, либо частями через работодателя — тут уже решать только вам.
Право супругов о распределении вычета между собой
Основная идея — вы не можете претендовать на супружескую скидку. Потому что это не предусмотрено Налоговым кодексом (письмо Минфина N 03-04-05/7-1090 от 9 сентября 2010 года2).
Супруг может распределить скидку в любой пропорции — подпункт 3 раздела 220(2) Налогового кодекса; подпункт 3 раздела 220(2) Налогового кодекса. По умолчанию распределяется 50 на 50. Это означает, что каждый из супругов получает 13% от половины квартиры и 13% от ипотеки.
Они также имеют право, например, на раздел 60% х 40%. максимум 100% для первого супруга и 0% для второго супруга. Точнее, они делят понесенные расходы и получают скидку.
Ниже я описал обстоятельства, при которых они могут это сделать. Помимо приобретения имущества до брака или в гражданском браке.
Первый супруг может получить скидку за обоих вторых супругов (или, скорее, выделить их себе). То есть, он/она не платит налог на доходы от Минфина от 29 марта 2017г. n03-04-05/18320.
в то же время, второй супруг не теряет право на получение скидки с другого приобретаемого имущества, если он/она ранее его не приобретал. 2) Второй супруг ранее получал скидку. Иными словами, он исчерпал свои права — письмо Федеральной налоговой службы от 4 апреля 2013 года № ЕД-3-3/1202@.
Если первый супруг уже получил скидку от другого объекта недвижимости, он не может претендовать на эту скидку для второго супруга. В конце концов, он уже исчерпал свои права. Например, первый супруг ранее возвращал только рыночную скидку. В этом случае он имеет право на возврат вычета по ипотеке на второго супруга. и наоборот.
Супруги должны представить заявление о распределении скидок. Для каждой скидки необходимо подать отдельное заявление, но это совместное заявление двух супругов. Скидка на покупку — бланк и заполненный образец; Скидка на ипотеку — бланк и заполненный образец.
Скидка на покупку может быть предоставлена только один раз. После подачи заявления супруги не могут изменять казначейские коэффициенты от 28 августа 2012 года. Разрешено: 1) Ипотечный дисконт под процент, отличный от дисконта в документе на покупку от Казначейства n 03-04-05/31445 от 16 мая 2017 года; 2) Изменять коэффициент ежегодно, подавая новое письмо-заявку от Казначейства n 03-04-05/49106 от 10 января 2014 года; и 3) Изменять коэффициент ежегодно, подавая новое письмо-заявку от Казначейства n 03-04-05/49106 от 10 января 2014 года.
С 2014 года скидка по ипотеке стала другим видом скидки. Пункт 4(1). 220 Налогового кодекса.
Исключение: если квартира была приобретена до 2014 года, скидка на ипотеку предоставляется в том же размере, что и скидка на покупку письма Министерства финансов от 14 июля 2008 года N03-04-05-01/243. До этой даты обе скидки составляли одну сумму в статье 220 старой редакции Налогового кодекса.
Кто предоставляет налоговую льготу
Контроль за получением налоговых вычетов лежит на ИФНС. При получении льготы у работодателя контроль осуществляется либо до его предоставления, либо в ходе выездной налоговой проверки. Получить налоговый вычет можно:
- Непосредственно в ИФНС путем подачи декларации, заявления, пакета документов. Льгота предоставляется по истечении года получения доходов и расходов.
- У работодателя на основании уведомления, выданного ИФНС после проверки документов, подтверждающих право на льготу имущественного или социального вида.
- У работодателя на основании заявления на стандартный вычет без дополнительного разрешения ИФНС. В зависимости от вида вычета пакет документов имеет отличия.
Предельные суммы вычетов, предоставляемых налогоплательщикам
Законодательством установлены суммы ограничений, предусмотренные для каждого вида льготы. Установлены предельные значения:
- Для имущественного вычета при покупке жилой недвижимости – 2 млн. рублей в размере расходов и 3 млн. рублей по уплаченным процентам кредитного договора.
- Для имущественного вычета при продаже жилой недвижимости – 1 млн. и 250 тысяч при реализации прочего имущества.
- Для социального вычета на лечение (собственное или родни), лечение по перечню – 120 тысяч рублей, обучение детей – 50 тысяч рублей. Заявитель льготы должен выбрать вид предъявляемых расходов, общая величина которых составляет 120 тысяч рублей, за исключением обучения детей и оплаты дорогостоящего лечения.
Супруги могут распределить вычет, даже если один из них уже начал его получать
В договоре должно быть прописано, какая часть денег получена от покупателя, какая в виде субсидии государства.
- Если имеется, свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное жилье, а также на построенный дом или землю под строительство.
- Если нет свидетельства, то необходимо предоставить выписку из ЕГРП, которая выдается теперь вместо свидетельства о регистрации прав на приобретенную недвижимость.
- Если будут возвращаться уплаченные проценты по кредиту, то требуется ипотечный договор, график платежей, а также справка о фактически выплаченных процентах за данный период.
- Копия свидетельства о браке, если супруг возвращает налог за жилье, оформленное в совместную собственность.
- Документы, подтверждающие получение и передачу денежных средств.
Законодательное закрепление
Порядок подачи документов, правила возврата налоговой льготы, ее размеры и сроки четко прописаны в налоговом законодательстве. Порядок оформления совместного имущества, приобретенного в браке, закрепляется в Гражданском и Семейном кодексах.
- Налоговый кодекс содержит положения, в каких случаях невозможна выдача возврата. Налоговый кодекс тесно переплетается с Семейным правом. По налоговому законодательству воспользоваться вычетом нельзя, если квартира приобретена у близких родственников.
- Семейный кодекс дает расшифровку понятия, кто относится к близким родственникам.
- Семейное и гражданское законодательство устанавливает права супругов собственников жилья, порядок пользования совместно нажитым имуществом.
Какие вычеты можно получить на мужа / жену?
Налоговое законодательство Российской Федерации регламентирует возможности получения налогового вычета на супруга / супругу, детей:
| Вид налогового вычета | Разъяснение | Нормативный акт |
| Имущественный | В случае покупки квартиры, комнаты, дома, доли недвижимого имущества супругами – недвижимость автоматически считается общей долевой собственностью. Для получения налогового вычета лишь одним из супругов необходимо предоставить в налоговые органы заявление, утверждённое Письмом ФНС России от 22.11.2012 № ЕД-4-3/19630@, в котором будет указано совместное решение супругов о распределении налогового вычета.
Размер вычета по расходам не более 2000000 рублей на человека. |
ст.220 НК РФ |
| Социальный |
Расходы на обучение:
· собственное обучение; · обучение детей в возрасте до 24 лет (очная форма); · обучение настоящих и бывших опекаемых в возрасте до 24 лет (очная форма); Размер вычета по расходам на обучение детей не более 50000 рублей в год (Пример 1). · обучение родного брата или сестры (очная форма). Расходы на лечение: · собственное лечение; · лечение супругов, родителей, детей в возрасте до 18 лет; · лекарственные препараты, назначенные лечащим врачом самому налогоплательщику, супругам, родителям, детям в возрасте до 18 лет; · страховые взносы по договорам добровольного страхования самого налогоплательщика супругов, родителей, детей в возрасте до 18 лет.
Размер вычета по расходам на собственное обучение, обучение брата или сестры, в совокупности с другими расходами, подлежащими налоговому вычету, — 120000 рублей (Пример 2). Данное ограничение не распространяется на предоставление дорогостоящих медицинских услуг. |
ст.219 НК РФ |
| Стандартный | Налоговый вычет предоставляется ежемесячно родителям, супругам родителей и усыновителям:
· 1400 рублей – на первого ребёнка; · 1400 рублей – на второго ребёнка; · 3000 рублей – на третьего и последующих детей; · 12000 рублей – на ребёнка-инвалида в возрасте до 18 лет и на студента (ординатора, интерна, аспиранта) дневной формы обучения в возрасте до 24 лет (инвалидность I или II группы) (Пример 3). Налоговый вычет предоставляется ежемесячно опекунам, попечителям, приёмному родителю, супругу / супруге приёмного родителя: · 1400 рублей – на первого ребёнка; · 1400 рублей – на второго ребёнка; · 3000 рублей – на третьего и последующих детей; · 6000 рублей – на ребёнка-инвалида в возрасте до 18 лет и на студента (ординатора, интерна, аспиранта) дневной формы обучения в возрасте до 24 лет (инвалидность I или II группы). Налоговый вычет предоставляется в двойном размере единственному родителю, опекуну, усыновителю. Налоговый вычет одному из супругов может быть предоставлен в двойном размере при условии, что второй супруг написал заявление об отказе от получения причитающегося ему по законодательству налогового вычета. Налоговый вычет действует до тех пор, пока годовой доход налогоплательщика не превысит сумму 350000 рублей. |
ст.218 НК РФ |
Особенности налогового вычета для состоящих в браке
Те, кто состоят в законном браке, могут получить два налоговых вычета на одну и ту же квартиру. НДФЛ смогут вернуть муж и жена.
Что такое имущественный вычет?
При покупке квартиры, дома или земельного участка для строительства гражданин может вернуть себе часть потраченных денег в пределах уплаченного НДФЛ. Это прописано в ст. 220 Налогового кодекса РФ.
За что можно его получить?
- приобретение и строительство жилья (квартиры, частного дома, комнаты, доли);
- приобретение земли с жилым домом или для его постройки;
- расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья.
- В расходы на приобретение жилья могут включаться расходы на ремонт, в том числе отделочные материалы.
- Кто может его получить?
- Чтобы получить имущественный вычет, нужно соблюсти несколько условий:
- быть налоговым резидентом РФ и платить НДФЛ;
- купить недвижимость на территории России;
- заплатить за жилье своими деньгами или взять ипотеку;
- жилье уже находится в собственности или есть акт приема-передачи для новостройки;
- жилье должно быть куплено не у родственника.
Сколько можно получить денег от государства?
На одного человека есть лимит — 260 тыс. рублей, то есть 13% с 2 млн рублей, потраченных на покупку жилья. Если недвижимость дороже, налог к возврату составит 260 тыс. рублей. Если жилье дешевле, то вы можете в пределах лимита заявить еще вычеты.
Если супруги покупают недвижимость совместно, и она стоит больше 2 млн рублей, они оба могут получить налоговый вычет, но не более чем с 2 млн рублей каждый.
Проценты по ипотеке при этом не учитываются, а вот расходы на ремонт и отделку — могут.
Как тогда быть с процентами за ипотеку?
Есть вычет и по ним, но для него существует отдельный лимит — 3 млн рублей. По процентам также можно получить 13%, то есть 390 тыс. рублей максимум. Вычет по процентам за ипотеку можно получить только с одного объекта.
Какие нужны документы?
- декларация 3-НДФЛ;
- свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
- паспорт;
- договоры о приобретении недвижимости и акта о ее передаче;
- платежные документы (квитанции, банковские выписки, товарные чеки и т. д.);
- справка 2-НДФЛ, если подаете декларацию;
- заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке;
- заявление на возврат налога.
- Если вы брали квартиру в ипотеку и хотите получить вычет по процентам, нужно представить копию кредитного договора и справку об уплаченных процентах.
- Можно получить вычет только в налоговой?
- Как в налоговой, так и у работодателя.
Если вы будете оформлять вычет у работодателя, с вашей заработной платы не будет удерживаться налог на доходы в размере 13% до момента исчерпания вычета (право на вычет придется подтверждать в налоговой каждый год). Вам не нужно будет подавать 3-НДФЛ, однако перед приходом к работодателю вы должны будете обратиться в налоговую и получить уведомление о праве на вычет.
А если было рефинансирование ипотечного кредита?
Вы можете получить вычет по процентам и по первоначальному, и по новому кредиту.
Оформление документов для налогового вычета
Чтобы получить налоговый вычет мужу за жену, необходимо правильно оформить все необходимые документы. Ниже приведены основные этапы процесса оформления:
1. Сбор документации. Предварительно нужно собрать все необходимые документы, включая декларацию о доходах и расходах, а также подтверждающие документы о расходах на образование или лечение.
2. Заполнение декларации. Дальше нужно заполнить декларацию налогового вычета, указав в ней сведения о муже и жене, а также общие доходы и расходы семьи. Эта декларация должна быть подписана и предоставлена в налоговую инспекцию.
3. Подтверждение расходов. Чтобы получить налоговый вычет, необходимо предоставить подтверждающие документы о расходах на образование или лечение. Это могут быть копии договоров, счетов, квитанций и других документов, подтверждающих сумму и цель расходов.
4. Подача документов. Заполненную декларацию и подтверждающие документы нужно предоставить в налоговую инспекцию. Лучше сохранить копию документов для себя.
5. Рассмотрение заявления. Налоговая инспекция рассмотрит предоставленные документы и принимает решение о предоставлении налогового вычета. Обычно это занимает несколько недель.
6. Получение налогового вычета. В случае положительного решения налоговой инспекции, муж может получить налоговый вычет на свою супругу.
7. Возврат средств. Налоговый вычет может быть предоставлен в виде снижения суммы налога, который нужно заплатить, или в виде возврата уже уплаченных средств.
Важно отметить, что процесс оформления налогового вычета может различаться в зависимости от региона и налоговых правил. Поэтому рекомендуется уточнять требования и порядок оформления в налоговой инспекции вашего региона.
Какие документы необходимо предоставить при получении налогового вычета?
Для получения налогового вычета мужу за жену необходимо предоставить следующие документы:
| № | Наименование документа |
|---|---|
| 1 | Заявление на получение налогового вычета |
| 2 | Копия паспорта налогоплательщика (муж) |
| 3 | Копия паспорта супруги (жены) |
| 4 | Документы, подтверждающие факт брака (свидетельство о браке) |
| 5 | Копии документов, подтверждающих право собственности на жилой объект (если необходимо) |
| 6 | Документы, подтверждающие расходы на образование или лечение (если необходимо) |
Эти документы требуются для подтверждения факта супружеского статуса, а также для подтверждения права на получение налогового вычета. Важно предоставить все необходимые документы в полном объеме и в соответствии с требованиями налоговой службы. После подачи заявления и предоставления всех документов налоговая служба проведет проверку и принятие решения о возможности предоставления налогового вычета.