Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельный участок в Ставропольском крае для ветеранов боевых действий в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Получить землю бесплатно для строительства дома и ведения сельского хозяйства можно по региональной программе развития территорий. Одна из самых известных — «дальневосточный гектар», действующая с 2016 года. Землю можно взять в Чукотском автономном округе, Амурской, Магаданской, Сахалинской области и Еврейской автономных областях, Забайкальском, Камчатском, Приморском и Хабаровском краях, Республике Бурятия и Республике Саха (Якутия).
Сначала участок предоставляется на пять лет. В течение первого года нужно определиться с видом использования участка — строительство дома или сельское хозяйство, через три года — задекларировать его освоение. После пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или оформить длительную аренду — на 49 лет. Для лесных участков есть ограничения — их нельзя оформить в собственность. Но если в течение пяти лет пользователь не начинает осваивать землю, он автоматически теряет на нее право.
Недавно россиянам предложили бесплатно выдавать по гектару в Арктике. Участок предоставляется на пять лет, затем его можно оформить в собственность или долгосрочную аренду. Использовать землю можно для строительства жилого дома или ведения любой экономической деятельности. Программа «арктический гектар» должна заработать летом 2021 года.
«Во многих регионах можно получить земельный участок бесплатно. Например, в Краснодарском крае и Ставропольском крае действует программа по предоставлению земельных участков под развитие территорий и ведение сельского хозяйства. В Московской области есть похожая программа. Условия и порядок приобретения земельных участков регулируется правилами региона», — отметила управляющий партнер «Легес Бюро», член Ассоциации юристов России (АЮР) Мария Спиридонова.
Узнать о такой программе и ее требованиях можно на сайте правительства региона или в МФЦ. «Важный момент: в законах не прописано качество предоставляемой земли, поэтому нужно очень внимательно осматривать и изучать предлагаемый участок. Это может оказаться неудобье или болото, такие случаи бывают», — предупредила Марина Толстик из «Миэль».
Еще один способ приобретения земельного участка — выкуп на аукционе. Региональные власти, земельные комитеты и муниципалитеты проводят торги участками. Информация о них размещается в местных СМИ или на сайтах администраций, рассказала Мария Спиридонова из АЮР.
Желающие участвовать подают заявки, назначается дата торгов и разыгрываются участок. Получает его предложивший самую высокую цену, которая, как правило, ниже рыночной стоимости. В торгах может участвовать только один человек — и цена остается на первоначальном уровне, уточнила Софья Волкова. Впоследствии земельный участок передается в аренду — краткосрочную на 3-5 лет или долгосрочную на 49 лет — либо в собственность. Это зависит от региона и муниципалитета.
«Главный минус этой схемы — земельный участок может иметь невыгодную локацию, например, в отдалении от инфраструктуры. Такие участки бывают с обременениями — на это нужно заранее обратить внимание », — добавила представитель АЮР.
Подобные аукционы регулярно проводит Москва. Город выставляет на торги участки под индивидуальное жилищное строительство. Недавно власти выставили на аукцион землю по 44 тыс. руб. за сотку. Первоначально жители получают участок в аренду — ее стоимость определяется на аукционе. Затем у победителя есть полтора года на то, чтобы построить на участке дом и оформить его в собственность. После этого арендатор может выкупить участок всего за 40% кадастровой стоимости. В 2020 году на таких торгах продано 60 земельных участков общей площадью 7,89 Га на сумму 135,1 млн руб. годовых арендных платежей.
Подача документов для присвоения статуса «Ветеран»
К сожалению, военный конфликт не позволяет его участникам автоматически получить статус или звание ветерана. В гражданской жизни военнослужащего государство предоставляет ряд преференций, воспользоваться которыми можно только лишь указанным категориям. Кроме надбавки к пенсии, это может быть бесплатное медицинское обслуживание или льготы, предусмотренные в налоговом кодексе. Более подробный перечень льгот, предусмотренных для обладателей ветеранского значка, представлен в одной из статей закона о ветеранах.
Военнослужащему после увольнения в запас придется заняться сбором документов для подтверждения звания участника БД. Посильную помощь окажут территориальные отделы военных комиссариатов, так как зачастую приходится обращаться с запросами в часть, где гражданин проходил службу. Чтобы доказать участие в чеченской войне, необходимо будет поднять документы, в которых хранятся выписки из приказов командования о направлении военнослужащего в зону конфликта. Для гражданских лиц таких приказов не существует, зато можно предоставить донесения командиров, в которых отмечается действия заявителя. Как доказательство, предоставляются и полученные в боях награды.
На каких условиях можно получить участок земли ветерану боевых действий
Важно! Прежде чем обращаться за выдачей бесплатного участка земли, ветерану боевых действий стоит проверить на официальном сайте Администрации муниципального образования, действует ли льгота в регионе приживания льготника.
Чтобы претендовать на бесплатный земельный участок, необходимо отвечать следующим требованиям:
- не иметь в собственности никакого земельного участка (никакой категории);
- у семьи ветерана не имеется пригодного для проживания жилья (члены семьи проживают в квартире или доме аварийного состояния, в жилом помещении недостаточной площади, в жилье, не соответствующем санитарным или гигиеническим нормам);
- ветеран зарегистрирован на территории региона как минимум на протяжении 5 лет.
На каких условиях можно получить участок земли ветерану боевых действий
Важно! Прежде чем обращаться за выдачей бесплатного участка земли, ветерану боевых действий стоит проверить на официальном сайте Администрации муниципального образования, действует ли льгота в регионе приживания льготника.
Чтобы претендовать на бесплатный земельный участок, необходимо отвечать следующим требованиям:
- не иметь в собственности никакого земельного участка (никакой категории);
- у семьи ветерана не имеется пригодного для проживания жилья (члены семьи проживают в квартире или доме аварийного состояния, в жилом помещении недостаточной площади, в жилье, не соответствующем санитарным или гигиеническим нормам);
- ветеран зарегистрирован на территории региона как минимум на протяжении 5 лет.
Индексация надбавок к военной пенсии
Помимо самой пенсии, для военных пенсионеров предусмотрены определенные социальные надбавки. Их размер исчисляется в зависимости от величины социальной пенсии по старости, установленной Правительством РФ на конкретный период.
Ежегодно с 1 апреля соцпенсию индексируют, за счет чего увеличиваются и надбавки военным пенсионерам.Например, с 1 апреля 2023 года социальные пенсии планируют повысить на 3,3%. Следовательно, надбавки для военных тоже увеличатся на 3,3% с 01.04.2023 г.
За счет проведения индексации (предварительно на 3,3% с 1 апреля) пенсионные доплаты изменятся следующим образом:
- надбавка за иждивенца вырастет с 2215,95 до 2289,07 руб.;
- инвалидам 1 группы — с 6924,83 до 7153,35 руб.;
- военнослужащим, ставшим инвалидами из-за военной травмы:
- 1 группы — с 20774,49 до 21460,05 руб.;
- 2 группы — с 17312,08 до 17883,38 руб.;
- 3 группы — 12118,45 до 12518,36 руб.;
- ветеранам боевых действий — с 2215,95 до 2289,07 руб. и так далее.
Ветераны боевых действий делятся на тех, кто принимал непосредственное участие в военных конфликтах (так называемые, “горячие” точки) во время прохождения срочной службы, и на тех кто имеет статус военнослужащего.
Какие льготы для ветеранов боевых действий действуют в Ставропольском крае в 2021 году
На территории Ставрополья действуют как федеральные, так и местные льготы ветеранам боевых действий. Ими могут воспользоваться все жители региона, которые имеют удостоверения, подтверждающие факт участия в боевых конфликтах. Сегодня в Ставропольском крае действуют следующие льготы для данной категории населения:
- увеличенная пенсия и ежемесячная денежная выплата. Размер последней варьируется в зависимости от количества льгот, которыми пользуется или от чего отказался ветеран боевых действий;
- улучшение жилищных условий для граждан, которые встали на учет до 01.01.2015 года. К сожалению, позднее данная привилегия была устранена, поэтому остальные лица, которые относятся к ВБД, воспользоваться ею уже не могут. Улучшение жилищных условий осуществлялось на условиях договора социального найма квартиры;
- компенсация 50% жилищных услуг. Администрация Ставропольского края уплачивает половину налога на жилплощадь ветерана боевых действий, в том числе, на квартиру, дом, комнату в коммунальной квартире, нежилое помещение. Данная льгота также распространяется и на родственников гражданина, принимавшего участие в вооруженном конфликте;
- проведение и установка телефона без очереди;
- сохранение возможности получения медицинских услуг в поликлинике по месту прохождения службы. Таким образом, если ветеран боевых действий обслуживается в военном, железнодорожном, ином профессиональном медицинском учреждении, ему не нужно становиться на учет по месту фактического проживания. Он может продолжать получать услуги на льготных основаниях, за счет регионального бюджета Ставропольского края;
- получение на льготных условиях протезов и протезно-ортопедических изделий для собственных нужд. Данная привилегия не распространяется только на зубные протезы, которые лицам придется приобретать за свой счет и за полную стоимость;
- возможность получения очередного оплачиваемого отпуска на рабочем месте вне графика, в любое удобное для себя время. Более того, льгота предусматривает временное прекращение трудовой деятельности на срок до 30 суток за свой счет с сохранением рабочего места;
- первоочередное право на пользование услугами связи (например, почтой) и посещение культурных заведений, а также спортивных мероприятий на льготных условиях;
- возможность внеконкурсного поступления в высшие и средние специальные учебные заведения на бюджет. Получение стипендии в повышенном размере. Данная льгота распространяется только на граждан, поступающих в государственные образовательные учреждения Российской Федерации. Поступление в частные учебные заведения осуществляется в порядке, установленном администрацией учреждения;
- возможность прохождения бесплатных курсов профессиональной подготовки или повышения квалификации.
Ветеран и участник – у чем разница?
В Российской Федерации существует законодательно утвержденная система выделения и поощрения отдельных категорий населения, имеющих заслуги перед страной. Таким гражданам присваиваются специальные звания, предоставляются льготы различного характера.
Получить право на государственное поощрение можно в результате:
- совершения героических или выдающихся поступков;
- привлечения к ликвидации природных или техногенных катастроф;
- получения непоправимого ущерба здоровью в результате выполнения своих обязанностей перед государством;
- участия в событиях, носящих военный или боевой характер;
- продолжительного активного труда или службы в государственных учреждениях или в качестве военнослужащего.
Граждане, имеющие продолжительный стаж работы в воинских частях, получают звание «Ветеран военной службы». Они выделяются в отдельную категорию населения, и к ним применяются специальные правила пенсионного обеспечения, предоставляются некоторые льготы.
Каждый регион формирует собственный алгоритм предоставления земли.
Однако в общих чертах можно выделить основные этапы, которые предстоит пройти:
- Процесс предоставления земли заявительный, то есть необходимый пакет документов сопровождают заявлением. Составляют его не только в администрацию, но и в Росреестр.
-
Изначально следует найти свободный участок для этого можно воспользоваться публичной кадастровой картой. В заявлении следует указать, что именно этот участок интересует. Такое самостоятельное определение желаемой территории в некоторых случаях доступно, но часто администрация выставляет на официальном сайте подготовленные к приватизации земли.
- После получения разрешения следует подготовить документацию, составить схему и выделить его на общем плане территории.
- Далее обратиться в Росреестр лично или через МФЦ с пакетом документов, состоящих из:
- Заявления.
- Удостоверения личности.
- Удостоверения ветерана.
- Схемы расположения участка.
- При необходимости прочих технических документов.
- Получив одобрение можно приступить к межеванию участка, если его границы не выделены ранее.
- Далее обратиться в администрацию, в ведомстве которой участок находится с: паспортом, заявлением, кадастровой и технической документацией, одобрением.
- Если муниципалитет одобрит запрос, ветеран получит правоустанавливающие документы на землю.
Завершающим этапом является регистрация собственных прав в Росреестре.
Оформление в собственность
Ни Земельный Кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон “О ветеранах” не накладывает каких-либо запретов на оформление полученного от государства участка в собственность.
Единственная оговорка, которая содержится Главе 5.1, заключается в том, что участок можно будет оформить в собственность в том случае, если цели его использования требуют этого, а также в том случае, если все определённые на законодательном уровне условия оформления в собственность полностью исполнены.
Для того, чтобы полученную землю оформить в собственность, ветеран должен обратиться в тот же орган, куда писал заявление ранее на предоставление участка, с просьбой провести оформление надела в собственность на основании действующего законодательства путем написания заявления.
В тексте прошения необходимо будет указать, на основании каких именно условий выдвигается такое требование (например, участок брался в постоянное бессрочное пользование для осуществления индивидуального жилищного строительства, и по истечении трёх лет дом на участке возведён и оформлен соответствующим образом в собственность, поэтому требование об оформлении земли в собственность будет абсолютно законным).
В течение тридцати дней с момента подачи, заявление на предоставление земельных участков участникам боевых действий должно быть рассмотрено, а по результатам такого рассмотрения выносится соответствующее решение. На основании вынесенного решения происходит оформление участка в собственность с получением соответствующего свидетельства о праве в органах Росреестра.
Новый проект закона о дополнительных льготах и ЕДВ ветеранам боевых действий
«СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ уделяет особое внимание вопросам улучшения социальной поддержки инвалидов и ветеранов боевых действий. Предложения на этот счёт вошли в нашу партийную предвыборную программу. Прямо скажем – государство задолжало ветеранам, и мы предлагаем коллегам-депутатам из других фракций не затягивать с решением этого вопроса и поддержать законопроект нашей партии», – заключил Сергей Миронов.
В связи с этим представляется необходимым внести изменения в действующее законодательство, продлив ограничивающий срок по постановке на учет данных граждан Российской Федерации в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2024 года. Это позволит восстановить социальную справедливость, оказать поддержку в обеспечении жильем, нуждающихся в улучшении жилищных условий всем ветеранам вне зависимости от даты постановки на жилищный учет в органах местного самоуправления. Так же предлагается изменить порядок индексации ежемесячной денежной выплаты темпами, на один процент опережающими темпы роста потребительских цен. В этих целях законопроектом предлагается установить, что размер ежемесячной денежной выплаты подлежит индексации один раз в год с 1 февраля текущего года согласно следующей формуле: РИВ — ИПЦ% + 1%, где: РИВ — размер индексации ежемесячной денежной выплаты, реализуемой один раз в год с 1 февраля текущего года; ИПЦ% — индекс роста потребительских цен за предыдущий год. Кроме того, настоящим законопроектом предлагается ввести дополнительные меры социальной поддержки ветеранов боевых действий, установив Федеральным законом от 28.12.2013 N 400-ФЗ «О страховых пенсиях» право ветеранов боевых действий на досрочное назначение страховой пенсии: мужчинам, достигшим возраста 55 лет, женщинам, достигшим возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 25 и 20 лет.
Действующая редакция статьи 16 федерального закона «О ветеранах» по обеспечению нуждающихся в жилье ветеранов боевых действий носит дискриминирующий характер, нарушает права ветеранов боевых действий, которые встали на учет после 1 января 2005 года. При этом согласно Федеральному закону «О ветеранах» все инвалиды боевых действий и ветераны боевых действий имеют равный статус и обладают равными правами на обеспечение жилыми помещениями в качестве мер социальной поддержки.
Действующий механизм по реализации ветеранами разных категорий своих прав на обеспечение жильем существенно отличается и зависит от даты постановки ветерана на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Меры социальной поддержки по обеспечению жильем за счет федерального бюджета предусматриваются только в отношении тех ветеранов боевых действий, которые встали на учет до 1 января 2005 года. После указанного срока обеспечение последних осуществляется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Ветераны, вставшие на учет после 1 января 2005 года, не имеют права на получение единовременной денежной выплаты. Внеочередной порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма для этой категории не предусмотрен.
«По закону «О ветеранах» все инвалиды и ветераны боевых действий имеют равные права на получение жилья от государства. Это правило прописано на бумаге, но в жизни всё ровным счётом наоборот, – рассказал он. – По сути нынешний закон «О ветеранах» нарушает их права. Те ветераны, которые встали в очередь на получение социального жилья до 1 января 2005 года, могут получить квартиры от государства. Те же из них, кто встал на очередь после 1 января 2005 года, такого права не имеют. Считаю, что это несправедливо. Предлагаю изменить законодательство и сделать так, чтобы все инвалиды и ветераны боевых действий могли получать социальное жильё без каких-либо ограничений».
Какие льготы для ветеранов боевых действий действуют в Ставропольском крае в 2021 году
На территории Ставрополья действуют как федеральные, так и местные льготы ветеранам боевых действий. Ими могут воспользоваться все жители региона, которые имеют удостоверения, подтверждающие факт участия в боевых конфликтах. Сегодня в Ставропольском крае действуют следующие льготы для данной категории населения:
- увеличенная пенсия и ежемесячная денежная выплата. Размер последней варьируется в зависимости от количества льгот, которыми пользуется или от чего отказался ветеран боевых действий;
- улучшение жилищных условий для граждан, которые встали на учет до 01.01.2015 года. К сожалению, позднее данная привилегия была устранена, поэтому остальные лица, которые относятся к ВБД, воспользоваться ею уже не могут. Улучшение жилищных условий осуществлялось на условиях договора социального найма квартиры;
- компенсация 50% жилищных услуг. Администрация Ставропольского края уплачивает половину налога на жилплощадь ветерана боевых действий, в том числе, на квартиру, дом, комнату в коммунальной квартире, нежилое помещение. Данная льгота также распространяется и на родственников гражданина, принимавшего участие в вооруженном конфликте;
- проведение и установка телефона без очереди;
- сохранение возможности получения медицинских услуг в поликлинике по месту прохождения службы. Таким образом, если ветеран боевых действий обслуживается в военном, железнодорожном, ином профессиональном медицинском учреждении, ему не нужно становиться на учет по месту фактического проживания. Он может продолжать получать услуги на льготных основаниях, за счет регионального бюджета Ставропольского края;
- получение на льготных условиях протезов и протезно-ортопедических изделий для собственных нужд. Данная привилегия не распространяется только на зубные протезы, которые лицам придется приобретать за свой счет и за полную стоимость;
- возможность получения очередного оплачиваемого отпуска на рабочем месте вне графика, в любое удобное для себя время. Более того, льгота предусматривает временное прекращение трудовой деятельности на срок до 30 суток за свой счет с сохранением рабочего места;
- первоочередное право на пользование услугами связи (например, почтой) и посещение культурных заведений, а также спортивных мероприятий на льготных условиях;
- возможность внеконкурсного поступления в высшие и средние специальные учебные заведения на бюджет. Получение стипендии в повышенном размере. Данная льгота распространяется только на граждан, поступающих в государственные образовательные учреждения Российской Федерации. Поступление в частные учебные заведения осуществляется в порядке, установленном администрацией учреждения;
- возможность прохождения бесплатных курсов профессиональной подготовки или повышения квалификации.
Кто относится к ветеранам боевых действий
К этой категории относятся группы граждан:
- Военнослужащие (в том числе в запасе и отставке), военнообязанные во время военных сборов и служащие в системе МВД, ФСБ, ГУФСИН, принимавшие участие в боевых действиях при исполнении служебных обязанностей в других государствах или на территории России и бывшего Советского Союза.
- Выполнявшие на этих территориях боевые задания по разминированию в 1941-1951 годах и боевому тралению в 1945-1957 годах.
- Военнослужащие автомобильных батальонов, направлявшиеся в Афганистан в период ведения там боевых действий для доставки грузов.
- Военнослужащие лётного состава, совершавшие с территории СССР вылеты на боевые задания в Афганистан в период ведения там боевых действий.
- Лица, обслуживавшие воинские части Вооруженных Сил СССР и РФ, находившиеся на территориях других государств в период ведения там боевых действий, получившие в связи с этим ранения, контузии или увечья либо награжденные орденами или медалями СССР либо РФ за участие в обеспечении боевых действий.
- Лица, направлявшиеся на работу в Афганистан в период с декабря 1979 года по декабрь 1989 года,.
- Лица, направлявшиеся на работу для обеспечения выполнения спецзадач на территории Сирии с 30 сентября 2015 года.
Региональные особенности предоставления
Во многих субъектах федерации сохранились льготы на получение земельных участков в особом порядке, даже несмотря на внесение изменений в законодательство о ветеранах. На федеральном уровне такие льготы были отменены в 2004 году. Однако, несмотря на это, земля ветеранам боевых действий выделяться в Москве и Санкт-Петербурге не могла.
В настоящее время в Москве и Московской области льготы в виде предоставления земли для ветеранов боевых действий не используются. Но право внеочередного вступления в земельные и дачные кооперативы с целью получения земли в рамках такого объединения за ветеранами сохранилось в полном объёме несмотря на внесённые в законодательство изменения.
В целом же, регулирование вопросов, связанных с местными особенностями предоставления участков, происходит с помощью регионального и местного законодательства.
Предоставление земли ветеранам боевых действий происходит в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом “О ветеранах”. В том случае, если по каким-то причинам землю или квартиру предоставить уполномоченные органы не могут, ветеран может рассчитывать на денежную компенсацию.
Если же предоставление участка возможно, то ветеран должен составить соответствующим образом заявление и предоставить все необходимые документы о предоставлении земли.
Надеемся, что этот материал был вам полезен и вы теперь знаете, куда обращаться для получения земельного участка ветерану боевых действий и положено ли бесплатное предоставление земельных участков ветеранам боевых действий.