Дарственная через МФЦ в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дарственная через МФЦ в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Вопрос, как оформить дарственную на квартиру через МФЦ становится актуальным перед многими собственниками недвижимости, которые решили подарить жилую площадь кому-либо. Все хотят сделать это максимально просто, без больших очередей – самым легким способом можно считать возможность оформить дарственную через МФЦ. Но нужно иметь в виду, что сделать это дистанционно, на расстоянии – не получится, обе стороны сделки должны прийти в центр лично, с пакетом документов, чтобы выполнить оформление дарственной на квартиру через МФЦ. Обязательно с собой нужно взять паспорт – оригинал и сразу копию. Как приедете в центр, на входе нужно взять талончик на услугу по кадастровому учету, и ждать своей очереди. Когда она подойдет, чтобы решить вопрос как оформить дарственную на квартиру через МФЦ, нужно подать пакет готовых документов. Сотрудник центра некоторое время проверяет их, после вы получаете расписку о том, что услуга выполнена и вам нужно ожидать оформления всех бумаг.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
   1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
   2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
   3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
   4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
   5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

   Какие документы нужны при подготовке договора дарения:

   • паспортные данные сторон сделки;
   • свидетельство на право собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
   • документы, подтверждающие родство сторон договора. Это важно, если доля дарится близкому родственнику;
   • свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие супруга дарителя (когда требуется);
   • выписка из ЕГРН;
   • выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги;
   • технические документы на квартиру: технический паспорт или экспликация и поэтажный план;
   • доверенности на представителей сторон в том случае, если договор подписывают представители.

   Как оформить дарственную через МФЦ

   Оформить дарственную через МФЦ несложно, удобна процедура тем, что вы можете выбрать центр, который находится не по вашему месту жительства, а просто в удобном для вас районе, например рядом с работой. Перед визитом обязательно перезвоните и уточните, занимается ли это отделение вопросами с жилищным фондом. Если вы стали собственником ранее зарегистрированного жилья, документ на которое был нотариально удостоверен, то договор о дарении вы можете предоставить уже с официальной пометкой из Российского реестра и плюс к нему выдать справку из ЕГРН с готовой печатью от государственного органа.

   Подготовка пакета документации

   Подарить можно и долю. Когда все условия сделки дарения обсуждены ее участниками, стоит переходить непосредственно к подготовке пакета документации для последующего оформления. Он достаточно обширен.

   Чтобы получить право на регистрацию договора дарения через многофункциональный центр, необходимо иметь при себе следующие бумаги:

   • паспорт;
   • технические документы на жилое помещение;
   • составленный в соответствии с правилами договор дарения;
   • справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
   • свидетельство о праве собственности на передаваемую квартиру;
   • справка, позволяющая составить представление о количестве прописанных на территории жилого помещения граждан;
   • квитанция, подтверждающая внесение госпошлины.

   Список документации, необходимой для оформления соглашения, может меняться. Если у недвижимости несколько владельцев, потребуется предоставить письменное согласие другого хозяина помещения на безвозмездную передачу имущества.

   Для начала стоит понимать, что такая сделка представляет собой двустороннее соглашение, ведь одариваемый имеет право как принять дар, так и отказаться от него. Поэтому в договоре обязательно должны быть подписи обеих сторон. Договор вступит в силу только тогда, когда будет зарегистрирован в Росреестре.

   Справка. Если одна из сторон не может участвовать в составлении договора, вместо нее выступает доверенное лицо, которое должно иметь при себе доверенность на возможность проведения сделки. Доверенность при этом в обязательном порядке должна быть заверена нотариально.

   Самый удобный способ проведения процедуры дарения – оформление договора через МФЦ. Чтобы знать, как оформить дарственную в МФЦ, прочтите следующую инструкцию.

   Преимущества оформления дарственной через МФЦ

   Оформление дарственной на квартиру через МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) обладает рядом преимуществ, которые делают эту процедуру более удобной и доступной для граждан.

   1. Удобство и легкость процесса

   Основное преимущество оформления дарственной через МФЦ заключается в удобстве и легкости процесса. В МФЦ вы можете получить все необходимые консультации и помощь на каждом этапе оформления документов, что значительно сокращает время и упрощает процедуру. Кроме того, в МФЦ предоставляется возможность составления документов на месте с помощью специалистов, что исключает необходимость обращаться к нотариусу и позволяет значительно сэкономить время.

   2. Сокращение времени ожидания

   Оформление дарственной через МФЦ также позволяет существенно сократить время ожидания. Благодаря электронной очереди и предварительной записи на прием, вы можете сэкономить свое время и подойти к оформлению документов в удобное для вас время. Это особенно актуально для больших городов, где нотариусы часто перегружены работой и прием занимает много времени.

   Особенности процедуры оформления дарственной через МФЦ

   Оформление дарственной на квартиру через МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) представляет собой удобный и доступный для всех граждан способ переоформления собственности. Эта процедура имеет несколько особенностей, которые важно учесть при подаче заявления.

   Подача заявления: Для начала процедуры оформления дарственной на квартиру через МФЦ необходимо подать заявление о переоформлении собственности. Заявление можно подать лично в МФЦ или через электронные сервисы, если такая возможность предусмотрена на официальном сайте МФЦ вашего региона. В заявлении необходимо указать все необходимые данные о дарителе (лице, которое передает имущество) и принимающем на себя дарственную.

   Предоставление документов: После подачи заявления вы должны предоставить все необходимые документы, подтверждающие ваше право на квартиру и отсутствие обременений на недвижимость. Вам могут потребоваться паспорт, документы о праве собственности, справка из налоговой о состоянии задолженности, а также другие документы, определенные в официальных требованиях МФЦ вашего региона.

   Нотариальное заверение: После предоставления всех необходимых документов и проверки их соответствия требованиям, происходит нотариальное заверение договора дарения. Нотариус свидетельствует о передаче имущества от дарителя к получателю и защищает интересы обеих сторон. Нотариальное заверение является обязательным этапом процедуры оформления дарственной через МФЦ.

   Как дарить земельный участок через МФЦ?

   Дарение земельного участка через МФЦ – это удобный способ передачи имущества безвозмездно с помощью органа государственной власти. Чтобы осуществить дарение земельного участка через МФЦ, следуйте следующим шагам:

   1. Подготовьте необходимые документы: паспорт, свидетельство о праве собственности на земельный участок, документы, подтверждающие родственные отношения или иное основание для передачи имущества безвозмездно.
   2. Запишитесь на прием в МФЦ по телефону или через электронную запись.
   3. Приходите в установленное время в МФЦ с подготовленными документами.
   4. При встрече с сотрудником МФЦ укажите, что вы хотите осуществить дарение земельного участка.
   5. Предоставьте все необходимые документы сотруднику МФЦ для проверки.
   6. Подпишите договор о дарении и получите официальное подтверждение о передаче земельного участка безвозмездно.

   После завершения всех этих шагов, вы будете считаться дарителем земельного участка, а получатель — новым собственником данного участка. Весь процесс дарения земельного участка через МФЦ займет минимальное количество времени и позволит осуществить передачу собственности законно и без проблем.

   Оформление дарственной через МФЦ

   Наиболее оптимальным способом оформления договора является обращение в любой МФЦ города, который предоставляет услуги Росреестра.

   Для успешного оформления дарственного договора в МФЦ нужно пройти несколько этапов:

   1. Собрать все необходимые документы:
   • Паспорта дарителя и одариваемого.
   • Документы, подтверждающее имущественное право на недвижимость – выписка из ЕГРН или соответствующее свидетельство.
   • Заявление на регистрацию (можно получить у сотрудников МФЦ).
   • Согласие супруга или супруги на отчуждение доли, если даритель состоит в браке – требует подтверждение у нотариуса.
   • Согласие законного представителя, в случае, если одариваемый не достиг совершеннолетия или является недееспособным.
   • Если имущество было приватизировано, но не поставлено на кадастровый учет, понадобится технический паспорт.
   • Средства на уплату госпошлины – сумма составляет в среднем 2-2,5 тыс. руб.
   • Договор дарения в нескольких экземплярах. В некоторых случаях также может потребоваться нотариальное заверение.
   1. Проконсультироваться у нотариуса.

   По новому законодательству РФ при осуществлении сделок с недвижимостью участие нотариуса не обязательно.

   Услуги нотариуса могут пригодиться, если:

   • в дар передается только доля недвижимости;
   • даритель состоит в браке и хочет передать часть имущества;
   • если жилище принадлежит малолетнему или недееспособному лицу.
   1. Подача документов в МФЦ.

   Подача документов не потребует много времени. На прием можно попасть без записи, придя в ближайший центр, или записаться заранее на официальном сайте: на главной странице открыть раздел «Предварительная запись», выбрать «Росреестр» и далее «Регистрация сделок»; ввести свои данные и получить код. Полученный код в день записи необходимо ввести в терминал и получить талон с номером очереди на прием.

   По предварительной записи время ожидания составляет около 5 минут, без записи – до получаса.

   После подачи документов вам выдадут расписку. Договор регистрируют обычно в течение 10 дней.

   1. Получение результатов.

   По истечении срока ожидания вы можете явиться в тот же отдел МФЦ и получить выписку из ЕГРН, свидетельствующую, что одариваемый является новым собственником недвижимости. Присутствие дарителя не потребуется.

   Можно ли аннулировать договор?

   Отменить дарственную возможно в случае наличия обоюдного согласия участников сделки или путем судебного разбирательства.

   Существует несколько законных причин для отмены договора дарственной:

   • Покушение одариваемого на владельца недвижимости.
   • Нанесение ущерба дарителю; представление опасности для дарителя и членов его семьи.
   • Безалаберное отношение одариваемого к имуществу, которое может привести к порче или утрате собственности.
   • Смерть одариваемого. Однако даритель может получить имущество обратно лишь в случае, если данный пункт прописан в договоре. В других условиях дар перейдет законным наследникам покойного.

   Перед обращением к сотрудникам МФЦ и инициированием процедуры регистрации дарения, гражданин должен оплатить государственную пошлину. Стоимость регистрации договора дарения невелика и составляет всего 300 рублей. Дополнительное заверение в нотариальной конторе обойдется намного дороже. Обычно нотариус за подобные действия устанавливает плату в размере от 2 до 10 тысяч рублей. Зависит цена от местонахождения конторы специалиста: в крупных городах услуга оценивается в большую стоимость, чем в провинциях.

   Следует помнить, что дарение относится к числу сделок, облагаемых налогом. Исключением является соглашение между близкими родственниками, то есть, если в качестве дарителя выступают:

   • бабушки и дедушки;
   • братья и сестры;
   • родители;
   • супруг;
   • дети.

   ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

   1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
   2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
   3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
   4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
      • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
      • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
      1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
      2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
      3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
      4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
      5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

      Оформление дарственной на квартиру в МФЦ: пошаговая инструкция

      Начнем с определения договора дарения, который можно считать сделкой, заключаемой одновременно с двух, сторона, одна из них принимает недвижимость безвозмездно, то есть в дар. Обе стороны должны присутствовать на всех этапах сделки. После устного обсуждения всех этапов нужно переходить к официальному оформлению документов через МФЦ. Пошаговое оформление договора о дарении должно следовать следующему алгоритму:

      1. Подготовить все необходимые бумаги для оформления.
      2. Записаться на прием в МФЦ и прийти на него. Это сделать можно живой очередью, по электронному талону, или записаться заранее через сайт, возможно позвонить в нужное вам отделение.
      3. Оплатить пошлину.
      4. Написать и принести специалисту в МФЦ заявление.
      5. Получить уведомление о получении специалистом документов.

      Список необходимых документов

      МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Обращение в такой центр позволяет оформить сделку недорого и без лишних хлопот. Чтобы оформить сделку через МФЦ, вам потребуются:

      • паспорт обоих сторон;
      • выписка из ЕГРН;
      • договор купли-продажи (или другой документ, который доказывает право собственности на квартиру);
      • договор дарения (можно оформить на месте);
      • документы, доказывающие родство (если имущество дарится близкому родственнику – родителям, сестрам/братьям, детям);
      • квитанцию на оплату пошлины 2000 руб. (можно оплатить на месте с помощью специального терминала).

      Также может понадобиться разрешение из органов опеки (если дарителю от 14 до 18 лет), согласие супруга (если даритель женат/замужем).

      Заключить договор можно прямо в МФЦ, если они предоставляют такую услугу.

      
      

      Похожие записи:

      • Когда работодатель должен выплатить декретные
      • Где и как можно открыть вклад на несовершеннолетнего ребенка
      • Прожиточный минимум в Пермском крае с июня 2022: как изменились пособия