Рефинансирование ипотеки в промсвязьбанке в 2024 условия

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рефинансирование ипотеки в промсвязьбанке в 2024 условия». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Рефинансирование ипотеки позволяет займополучателям ощутимо улучшить текущие условия кредитования. Заёмщик погашает старые долговые обязательства, становясь клиентом нового кредитора, переводя залог в его пользу, погашая долги в более удобном формате. Рефинансировать ипотеку также можно в рамках учреждения, в котором изначально заключался договор.

Как действовать претенденту на ипотеку

Физическим лицам, желающим оформить рефинансирование ипотеки в ПСБ, нужно заполнить анкету-заявку. Вносятся:

• Паспортные, контактные данные;
• Адреса — места регистрации, фактического проживания;
• Сведения о семейном положении, образовании, трудовой деятельности (основном, дополнительном рабочем месте, о работе по совместительству);
• Источники погашения долговых обязательств по ипотеке;
• Величина, направленность ежемесячных расходов;
• Сумма, период кредитования;
• Сведения об объекте недвижимости, на рефинансирование которого идут заёмные средства.

Заполненную анкету соискатель лично подаёт представителю Промсвязьбанка. Менеджер предоставит перечень рекомендованных банком страховых компаний. С собой претенденту нужно иметь пакет документов как о займополучателе, так и объекте недвижимости.

Процедура рефинансирования в стандартной форме:

1. Банк одобряет выдачу заёмных средств;
2. Деньги поступают на счёт заёмщика;
3. Погашаются текущие долговые обязательства по ипотеке;
4. Клиент получает справку о снятии обременения с залога;
5. В Промсвязьбанке оформляется недвижимость, оплачивается полис страхования залога.

Реструктуризация в Промсвязьбанке

Это ещё один способ изменения условий договора кредитования, ранее подписанного с ПСБ. Процедура проводится небезосновательно, требуются подтверждающие наличие неблагоприятных в финансовом отношении обстоятельств документы. Пример: займополучатель попал в серьёзное ДТП, в результате из-за нахождения в больнице отсутствует возможность погашать кредит. Также веское основание — потеря работы.

Рассматриваются и другие непростые жизненные ситуации. В этом случае кредитор редко соглашается снизить процентную ставку, но может заключить с займополучателем дополнительный договор, на основании которого предоставит отсрочку платежей, увеличит период погашения долга (ежемесячно платить придётся меньше). Также банк может разрешить в течение некоторого времени погашать только проценты.

Чем ипотека отличается от кредита?

Ипотека — особый вид кредита, цель которого — приобретение недвижимости. С ее помощью можно получить крупную сумму, чтобы купить квартиру, загородный дом или апартаменты. Основные отличия ипотеки:

• длительный срок возврата денег, позволяющий снизить платеж;

• ставки ниже, чем по обычным кредитам;

• возможность получить более выгодные условия при помощи госпрограмм;

• деньги не выдают на руки — их переводят продавцу или застройщику;

• крупная сумма — получить можно до 100% от стоимости жилья;

• квартира находится в залоге у банка, пока не будет внесен последний платеж.

Кредит можно получить без залога недвижимости, но на меньшую сумму. Ставки и сроки возврата по таким продуктам делают платеж слишком высоким, поэтому на недвижимость оформлять их невыгодно. При этом у заемщика нет ограничений по выбору жилых и коммерческих помещений — можно купить любой объект. Банк не будет заинтересован в чистоте сделки, поэтому впоследствии могут возникнуть проблемы, если самостоятельно не проверить документы.

Рефинансирование кредитов в ПСБ-Банке: особенности

Сегодня услугу рефинансирования предлагают практически все банки России, но в Промсвязьбанке она имеет ряд особенностей:

• Договор с первоначальным кредитором должен быть заключен не менее 1 месяца назад. До момента полного погашения долга должно оставаться минимум 3 месяца.
• Кредиты, по которым есть открытые просрочки, к рефинансированию не принимаются.
• Для заемщиков, подавших заявку онлайн, процентная ставка дополнительно снижается на 0,5%
• При необходимости можно запросить определенную сумму сверх той, которая требуется на рефинансирование.
• Клиенты ПСБ-Банка имеют право раз в год воспользоваться опцией «Кредитные каникулы» и отсрочить платежи на 2 месяца. Услуга платная, подключить ее можно в любом офисе или интернет-банке.

Программа рефинансирования предоставляется по следующим условиям:

Преимущества и недостатки

Рефинансирование ипотеки в Промсвязь имеет следующие плюсы:

• лояльные требования к заемщикам, включая оформление кредита для ИП;
• доступность кредитования при наличии неузаконенной перепланировки (с обязательством узаконить или устранить ее);
• возможность заказать отчет об оценке через сайт банка по рыночной цене с высокой скоростью исполнения;
• возможность выплачивать долг через мобильное приложение;
• высокая надежность – банк обслуживает контракты гособоронзаказа.

Минусы:

• небольшое количество офисов по стране;
• жалобы клиентов на бюрократию и непрофессионализм сотрудников.

Чтобы оформить рефинансирование ипотеки других банков в Промсвязбанке, физическим лицам требуется передать следующий пакет бумаг:

• Кредитное соглашение (оригинал или заверенная версия).
• Справка с реквизитами, куда выполняется перечисление (оригинал).
• Справка о том, что заемщик не применял МСК для оплаты авансового платежа (предъявляется при наличии детей).
• Справка по рефинансируемому займу, в которой указывается размер оставшегося долга, день выдачи, ФИО должника, номера счетов (текущего и ссудного), реквизиты паспорта и другие сведения. Период действия такой бумаги с момента выдачи — до месяца. Предъявляется оригинал.

Также требуется заполнить анкету, в которую вносятся сведения о кредитополучателе. Именно по этой информации финансовое учреждение принимает первичное решение о предоставлении услуги.

Преимущества и недостатки

Рефинансирование ипотеки в Промсвязь имеет следующие плюсы:

• лояльные требования к заемщикам, включая оформление кредита для ИП;
• доступность кредитования при наличии неузаконенной перепланировки (с обязательством узаконить или устранить ее);
• возможность заказать отчет об оценке через сайт банка по рыночной цене с высокой скоростью исполнения;
• возможность выплачивать долг через мобильное приложение;
• высокая надежность – банк обслуживает контракты гособоронзаказа.

Минусы:

• небольшое количество офисов по стране;
• жалобы клиентов на бюрократию и непрофессионализм сотрудников.

Рефинансирование кредитов в ПСБ-Банке: особенности

Сегодня услугу рефинансирования предлагают практически все банки России, но в Промсвязьбанке она имеет ряд особенностей:

• Договор с первоначальным кредитором должен быть заключен не менее 1 месяца назад. До момента полного погашения долга должно оставаться минимум 3 месяца.
• Кредиты, по которым есть открытые просрочки, к рефинансированию не принимаются.
• Для заемщиков, подавших заявку онлайн, процентная ставка дополнительно снижается на 0,5%
• При необходимости можно запросить определенную сумму сверх той, которая требуется на рефинансирование.
• Клиенты ПСБ-Банка имеют право раз в год воспользоваться опцией «Кредитные каникулы» и отсрочить платежи на 2 месяца. Услуга платная, подключить ее можно в любом офисе или интернет-банке.

Условия рефинансирования ипотеки в Промсвязьбанке в 2024 году

Промсвязьбанк предлагает своим клиентам выгодные условия для рефинансирования ипотеки в 2024 году.

Основным преимуществом рефинансирования в Промсвязьбанке является возможность снижения ежемесячных платежей по ипотечному кредиту. Банк предоставляет клиентам возможность улучшить условия своего текущего ипотечного кредита, путем перевода его на более выгодные. Благодаря этому, клиенты могут снизить процентную ставку, увеличить срок кредитования или изменить другие условия кредита.

Промсвязьбанк предлагает своим клиентам ипотечной программы с различными условиями, позволяющими выбрать оптимальный вариант для каждого заемщика. Банк предоставляет возможность выбора как фиксированной, так и переменной процентной ставки. Также есть возможность выбора срока кредитования в зависимости от индивидуальных потребностей клиента.

• Процесс рефинансирования в Промсвязьбанке прост и удобен:
• Заявку на рефинансирование можно подать как в офисе банка, так и через интернет.
• Специалисты банка помогут клиенту выбрать оптимальные условия кредитования и оформить все необходимые документы.
• Решение о рефинансировании принимается быстро, обычно в течение нескольких дней.

Ирина, 39 лет, г. Нижний Новгород

Я успешно оформила рефинансирование в ПСБ, но знаю, что часто отказывают людям из-за того, что они не страхуют займы. Страхование жизни дает банку гарантии того, что в случае серьезной болезни заемщика или смерти, все его долги будут закрыты. Промсвязьбанк позволит мне отказаться от страхования жизни.

Светлана, 56 лет, г. Москва

Я также успешно плачу рефинансированный кредит, но столкнулась с одним неприятным нюансом. Оказывается, сторонние терминалы и коммерческие банки могут взимать комиссию за свои услуги, что мне не объяснили сотрудники ПСБ. Лучше оплачивать финансовые обязательства через мобильное приложение или отделение банка.

«Промсвязьбанк» преимущества рефинансирования кредитов

Перекредитование предоставляет ряд весомых бонус:

• Возможность объединить несколько кредитных обязательств перед разными банками в единый кредит.
• Снижение ставки по кредиту.
• Оптимизация срока погашения задолженности.
• Уменьшение суммы ежемесячного платежа.
• Реальная возможность получить дополнительные наличные средства.

Оформить рефинансирование можно на кредиты, отвечающие следующим условиям:

• Предоставленные другими банками потребительские займы, автокредиты, ипотечные кредиты, а также кредитные карты.
• Рефинансированию подлежат не более пяти кредитов и кредитных карт.
• Перекредитование производится только в отношении кредитов, предоставленных в российских рублях.
• Кредит не должен иметь текущих просрочек и реструктуризации.

Может ли банк отказать в рефинансировании ипотеки? Что делать в таком случае?

Банк может отказать в рефинансировании в тех же случаях, что и при оформлении обычной ипотеки. Рассмотрим наиболее частые причины:

• Отрицательная кредитная история

Первое, на что обращают внимание банковские работники при оформлении ипотеки – это кредитная история. Наличие просрочек и неоплаченных задолженностей по кредитам (особенности по ипотеке, которую вы планируете рефинансировать) может стать веским основанием для того, чтобы отклонить заявку на перекредитование;

• Недостаточный уровень доходов

При принятии решения о возможности выдачи нового кредита банки всегда анализируют доходы и расходы потенциального клиента. Во внимание принимается не только уровень заработной платы, но и наличие у заемщика потребительских кредитов и других финансовых обязательств (например, обязанности платить алименты или содержать иждивенцев).

Если банк посчитает, что заемщик не сможет обслуживать ипотеку, с большой долей вероятности последует отказ. Для того, чтобы избежать необоснованных решений, следует предоставить в банк максимальное количество информации о своих доходах (в частности, для этих целей вполне подойдет справка о доходах, которую можно получить у работодателя);

• Незаконные перепланировки в квартире

При рефинансировании ипотеки квартира переходит в залог к новому банку и является гарантией того, что кредит будет выплачен. По этой причине кредитная организация заинтересована в том, чтобы недвижимость не имела незаконных перепланировок, которые могут отразиться на стоимости жилья.

Похожие записи:

• Малоимущая семья — как получить статус, документы, сумма субсидий
• 1. Значение расчетов предприятия с бюджетом по налогам
• Выдел доли в квартире в натуре — судебная практика