Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Юрист по разделу имущества после развода». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нормальная, социально адаптированная семья, довольно быстро «обрастает» имуществом. И если совместная жизнь продлилась, хотя бы несколько лет, различных «материальных активов» у мужа и жены, наверняка, накопилось немало. Для начала важно понять, что из этого может быть разделено, а что разделу не подлежит.
Когда делить совместное имущество?
С юридической точки зрения, когда угодно. Закон допускает раздел в ходе бракоразводного процесса, до и после него. В принципе, разделить имущество супругов можно, даже не разводясь. Просто «супружеские половины» переходят в личную собственность мужа или жены, и если развод последует спустя несколько лет, делиться будет только то, что приобретено после раздела.
Но с точки зрения практической, юристы не рекомендуют с этим затягивать. Конечно, не всегда оптимально подавать единый иск (о разводе, алиментах на детей и разделе имущества). Если развод конфликтный, процесс будет чрезмерно сложным. Но после того, как развод состоялся и алиментные вопросы утрясены, рекомендуется заняться разделом имущества стразу же. Тому есть несколько причин:
- Чем больше проходит времени, тем больше фактов теряются и забываются. Пропадают чеки и квитанции. Свидетели забывают, как было дело. Жизненные обстоятельства изменяются. Убедительность доводов ослабевает.
- Ценность имущества уменьшается со временем, благодаря его амортизации, износу, устареванию, плохой сохранности. Взявшись делить дачный участок, спустя несколько лет, вы можете обнаружить, что его рыночная стоимость упала вдвое: домик в аварийном состоянии, водоводы прогнили, и требуется корчевать лесную поросль.
- Срок исковой давности на раздел имущества составляет 3 года. Правда, не с момента развода, а с того времени, когда истец обнаружил, что его права нарушаются (например, узнал, что второй супруг продает общую квартиру). Тем не менее, начатый больше, чем через 3 года после развода процесс будет более сложным.
- Средний срок рассмотрения дела о разделе имущества, при наличии серьезных разногласий между супругами, составляет несколько месяцев. Если ответчик его «старательно саботирует» или затягивает специально, процесс может тянуться еще дольше. То есть, времени, пока все разрешится, и так пройдет немало. Чем раньше истец возьмется за дело, тем быстрее получит свою часть имущества в законное распоряжение.
- Разведенный супруг, оставшийся фактическим владельцем имущества, может совершить с ним незаконные сделки без вашего ведома. Постфактум получить проданное назад, или хотя бы отсудить за него компенсацию, будет, если не невозможно, то очень трудно. Особенно, если речь идет о ценном движимом имуществе, не подлежащем регистрации. Придется доказывать не только незаконность сделки, но и сам факт существования подобных объектов, их нахождение в совместной собственности и последующую продажу одним из супругов.
- Если делить нужно не только имущество, но и имущественные обязательства, особенно, кредиты, сделать это нужно максимально оперативно. В противном случае пострадает «самый добросовестный». Ведь платежные документы приходят ежемесячно, и банку все равно, кто их оплатит. При «отложенном разделе» суд может не учесть, что после развода один из супругов в одиночку платил за общий кредит на протяжении некоторого времени. И не присудить ему никакой компенсации.
Какой суд рассматривает раздел имущества при разводе?
Раздел совместно нажитого имущества относится к имущественным искам. При подаче заявление следует указать в «Шапке» документа так называемую «цену иска» — стоимость спорного имущества, подлежащего разделу.
ВНИМАНИЕ! От цены иска зависит пошлина. Имущественные иски, в отличие от прочих, не предусматривают фиксированной суммы пошлины. Она рассчитывается индивидуально, в зависимости от того, насколько ценное имущество делится. Истец должен указать цену иска, равную половине общей стоимости, поскольку на половину он и претендует.
Дела о разделе совместного имущества рассматривают мировые и территориальные (районные, городские) суды. Однако максимальная цена иска в мировом суде – 50 тысяч рублей.
То есть, если речь идет о разделе дома, квартиры, дачного участка и даже машины, обращаться следует сразу в территориальный суд. Мировой такой иск не примет.
Территориальный же суд может рассмотреть раздел имущества, стоимостью менее 50 тысяч, (например, если супруги делят предметы домашней обстановки или бытовую технику), но только в том случае, если иск о разделе имущества содержит и другие требования (о разводе, алиментах, порядке общения с детьми и т.д.)
Подавать иск следует по месту жительства ответчика. Чтобы истец имел право подать иск по своему месту жительства, нужны уважительные причины (инвалидность, проживание вместе с маленькими детьми и/или инвалидами и т.д.)
Делим совместно нажитое имущество. Куда обращаться?
Раздел имущества супругов регламентируется в первую очередь Семейным Кодексом РФ. Он регулирует отношения только в зарегистрированном браке, в том числе и ситуации, возникающие при разделе имущества супругов. Если же вы проживаете вместе без официальной регистрации, то при распаде ваших отношений никаких прав и обязанностей у вас не будет.
Разделить имущество вы можете как во время брака, так и после его расторжения. У вас есть всего два пути в этом вопросе:
— заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, если вы самостоятельно смогли решить между собой, у кого останется то или иное имущество, либо в каких долях поделить нажитое в браке;
— обратиться в суд, если согласие между вами так и не было достигнуто. Суд в качестве третьего лица решит, какое имущество следует признать вашей общей собственностью, в каких долях его поделить и кому что передать.
Почему стоит сразу оформлять раздел имущества
Достаточно распространены ситуации, когда покупку оформляют на одного из супругов. Если в семье мир и согласие, то это не имеет значения. Но при распаде пары сразу становятся заметны риски такого оформления:
- Супруг, на которого оформлено имущество, может его продать. Делить в этом случае будет нечего. Теоретически можно поделить вырученные деньги, но гораздо сложнее их взыскать, если у супруга нет официального дохода или другого имущества.
- Если у супруга, на которого записано имущество, есть долги, то кредиторы могут взыскать долг за счет такого имущества.
- Тот, кто записан собственником по документам, может сдать вещь в аренду. Второй супруг при этом не только лишится части доходов, но и понесет убыток, если сданное в аренду общее имущество будет повреждено, изношено, испорчено или утрачено.
- Возможна и такая ситуация: для продажи совместно нажитого недвижимого имущества необходимо получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу. Если после развода прошло много лет, и бывшие супруги разъехались или просто не общаются, то достаточно сложно будет получить такое согласие. Сделка может затянуться или вообще не состояться.
Можно ли разделить имущество без суда?
Нередко супруги предпочитают не обращаться в суд, а решить вопрос по обоюдному согласию. Если отношения сохраняются сравнительно хорошими, можно спокойно договориться, кто заберет себе ту или иную вещь или сумму. Однако, как известно, судьба непредсказуема, и теоретически каждый из супругов может позднее обратиться в суд с требованием разделить имущество (проигнорировав решение, принятое на словах). Поэтому в любом случае, даже при максимально хороших взаимоотношениях, следует зафиксировать взаимное решение письменно. Для этого составляется соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
В этом соглашении должны быть указаны данные супругов, перечисление и подробное описание имущества, которое делится (со стоимостью), а также условия, на которых оно разделяется между бывшими мужем и женой. Следует отметить, что супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые необязательно должны быть равными, они договариваются, как разделить нажитое имущество при разводе.
Важно! Согласно требованиям п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ, необходимо оформить соглашение о разделе имущества у нотариуса.
Вообще обязательно ли официально делить имущество при разводе? Теоретически нет, если супруги могут договориться полюбовно. Но всегда лучше подстраховаться, потому что если обстоятельства изменятся, вторая сторона может обратиться в суд и уже законодательно пересмотреть ранее заключенное соглашение.
Раздел имущества в судебном порядке
Если супругам не удалось прийти к соглашению, и возник спор, то в этом случае раздел будет производить суд.
Один из супругов (бывших супругов) подает исковое заявление в суд, в котором указывает свой желаемый вариант раздела совместной собственности. И тут снова можно найти компромисс и заключить мировое соглашение.
Предположим, супруги договорились и заключили мировое соглашение. В этом случае, если его условия соответствуют закону, то суд утверждает это соглашение и производство по делу прекращает. Условия соглашения содержатся в определении суда, которое, конечно, тоже является судебным актом, поэтому его необходимо исполнить. Это значит, что если один из супругов решит не соблюдать условия соглашения, то второй может обратиться в суд за выдачей исполнительного листа и в службу судебных приставов для принудительного исполнения условий мирового соглашения, закрепленных в судебном акте.
Какие финансовые издержки ждут стороны при таком варианте?
Тот супруг, который подал исковое заявление, заплатил госпошлину за судебное рассмотрение. Ее размер зависит от суммы иска (ст.ст. 333.19 Налогового кодекса РФ). Обычно при подаче искового заявления ориентируются на кадастровую стоимость имущества, и от этой суммы высчитывается размер госпошлины. Максимально возможная сумма госпошлины – 60 000 рублей. Также стороны могли понести расходы по оплате юридических услуг. При заключении мирового соглашения обычно судебные издержки сторонами друг другу не возмещаются, но этот момент тоже можно обговорить, и разделить пополам.
Шаг № 5 Судебный процесс по разделу имущества супругов
Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества Вами подано и принято к производству конкретным судьей. Назначается дата судебного заседания, о чем Вас извещают повесткой либо путем СМС информирования. В первое судебное заседания необходимо принести ОРИГИНАЛЫ документов приложенных к исковому заявлению. Также необходимо заявить о свидетелях подлежащих вызову в судебное заседание. В случае необходимости подготовить ходатайство в суд об истребовании каких-либо недостающих у Вас доказательств. Суд в процессе выясняет правовую позицию истца и ответчика, задает сторонам вопросы, предлагает сторонам представлять доказательства. К сожалению, при самостоятельном участии в суде граждане не всегда понимают, что спрашивает у них судья, какие доказательства необходимо представлять, т.к. в своей лексике судьи используют профессиональную юридическую терминологию. Бывают случаи, что очевидно «выигрышное» дело может обернуться полным провалом и отказом в удовлетворении иска. Как правило, дела о разделе имущества растягиваются на три-четыре судебных заседания. По результатам судебных заседаний суд выносит решение о разделе брачного имущества.
Преимущества работы с адвокатом по делам о разделе имущества
- На первичной консультации адвокат подробно расскажет о судебной перспективе дела, определит перечень брачного имущества подлежащего разделу и изучит представленные Вами документы.
- Адвокат самостоятельно займется сбором документов необходимых для подготовки искового заявления о разделе имущества супругов. При необходимости направит адвокатские запросы и соберет доказательства.
- Адвокат определит, на какое имущество ответчика, возможно наложить арест с целью гарантированного исполнения в последующем решения суда.
- Адвокат займется организацией независимой экспертизы (оценки) брачного имущества.
- Адвокат подготовит и направит в суд мотивированное исковое заявление о разделе брачного имущества.
- Адвокат будет представлять Ваши интересы в суде, в т.ч. без Вашего участия по нотариальной доверенности.
- Адвокат будет отстаивать Ваши интересы в службе судебных приставов, и добиваться реального исполнения решении суда.
- Судебные расходы на оплату услуг адвоката будут взысканы с ответчика в Вашу пользу.
- Обращение к адвокату позволяет Вам экономить силы, нервы, здоровье и деньги.
- Доверителям гарантируется полная конфиденциальность представленной информации.
Как поделить ипотечную квартиру при разводе
Ипотека связывает по обязательствам даже бывших супругов. Если в период брака куплена квартира по ипотечному кредиту, то в случае развода должны платить оба супруга. Квартиру, купленную в ипотеку, можно разделить между супругами только с разрешения банка.
Осуществить раздел такой квартиры можно следующими способами:
- продолжить платить ипотечные платежи, а после окончательного погашения кредита продать ее и разделить вырученные денежные средства в равных долях;
- один из супругов отдает свою долю в квартире второму супругу, который становится единоличным собственником и единственным должником по кредиту. Супруг, отказавшийся от доли в квартире, получает за нее денежную компенсацию;
- с согласия банка продать квартиру, закрыть ипотечный кредит и оставшиеся деньги поделить между собой.
Преимущества обращения через Податьвсуд.РФ
Проверенное заявление Дистанционная подача документов с помощью курьера Не требуется юрист на этапе подачи документов Всё можно сделать через телефон или компьютер Онлайн оплата государственной пошлины для обращения в суд Заявление можно подать до и после развода
Срок исковой давности для раздела имущества супругов – как разделить имущество через 10 лет после развода?
«Если с момента развода прошло три года, то совместно нажитое имущество уже не разделить, оно останется за тем супругом, на кого было зарегистрировано!?» — ошибочно думают многие разводящиеся. Внесём ясность в данный вопрос.
В статье 38 Семейного кодекса РФ закреплено, что к требованиям о разделе общего имущества супругов применяется срок исковой давности 3 (три) года.
При этом в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г.
N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» указано, что течение этого срока следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст. 200 ГК РФ). Однако с определением этого самого дня у судов по-прежнему возникают затруднения.
Напоминаем, что днём прекращения официально зарегистрированного брака следует считать:
- день государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах ЗАГС;
- день вступления решения суда в законную силу при разводе в суде.
Срок исковой давности при разделе имущества не применяется судом автоматически, об этом должен ходатайствовать ответчик. Если соответствующее ходатайство заявлено не будет, то суд рассмотрит дело по существу и разделит имущество даже после истечения срока давности по заявленным требованиям.
Несмотря на разъяснения Верховного Суда, на практике суды нередко отказывают в разделе имущества по истечении трёх лет после развода супругов, неверно определяя начало течения срока исковой давности.
При решении любого юридического вопроса, и раздел имущества не исключение, начинать следует с изучения документов и понимания своих прав в сложившейся ситуации. Действующее законодательство признает за супругами следующие права:
- все совместно нажитое в браке имущество, а также долги, подлежат разделу в равных долях, если брачным договором не предусмотрено иное соотношение долей.
- доля одного из супругов может быть увеличена с учетом его интересов или интересов детей, например, если с одним из супругов остается проживать несовершеннолетний ребенок, если супруг имеет заболевание, если второй супруг по неуважительной причине не имел заработка и т.д.
- доля неработающей супруги не может быть уменьшена, если она не работала, потому что была занята уходом за детьми или ведением домашнего хозяйства.
- супруг вправе рассчитывать на денежную компенсацию, если у второго супруга остается общее неделимое имущество, например, автомобиль.
Каждый раздел имущества имеет свои особенности, но эти базовые правила помогут вам сориентироваться на начальном этапе и понять, на что можно рассчитывать, в случае если дело дойдет до суда.
Какие документы нужны для раздела имущества через суд?
Для раздела имущества через суд к исковому заявлению прилагаются документы, на которых супруг основывает свои требования.
К таким документам относятся:
-
свидетельство о заключении брака или справка об актовой записи о браке;
-
документы, подтверждающие право собственности на спорное имущество (например, чеки, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН);
-
документы, подтверждающие стоимость имущества (при их наличии).
Собственность, которая не делится при разводе
Не все имущество подлежит разделу при разводе. Супруги имеют право оставить себе личные вещи. В перечень неделимой во время расторжения брака собственности входят:
- недвижимость, транспортные средства и другие ценности, принадлежащие мужчине или женщине до вступления в брак;
- материальные вещи, в том числе дома, квартиры, дачи, автомобили, которые переданы мужу или жене на безвозмездной основе (по завещанию, по наследству, в дар);
- бытовые вещи (одежда, обувь, украшения, за исключением драгоценностей);
- предметы, на которые у человека имеются авторские права, например написанные им книги, картины, музыкальные произведения и др.
Если был заключен брачный контракт
В России подписание брачного договора является редкостью, и к нему прибегают не более 7% супружеских пар. А зря, ведь при помощи подобного договора можно самостоятельно установить распределение семейного бюджета и имущественные доли между супругами. То есть положение статьи 34 СК РФ автоматически утрачивает какой-либо смысл. Здесь действует регламент положения 42 Семейного Кодекса, где нажитая собственность будет делиться после развода согласно договорным имущественным правоотношениям.
Условия брачного договора не должны ущемлять права и интересы одной из сторон, в том числе не могут нарушать законодательные постановления (статья 44 СК РФ). Иначе супруг может обратиться в судебную инстанцию с целью признать документ недействительным, а также потребовать компенсации морального и материального ущерба.
Но вы должны понимать, что потому он и называется брачным документом, что оформить его можно только до заключения брака либо в любой период супружеской жизни. При разводе или после сделать этого нельзя. Брачный договор составляется и заверяется нотариусом, после чего обретает юридическую силу, а несоблюдение его условий влечет за собой ответственность. Расторгнуть договор в одностороннем порядке, так же как и заключить, невозможно.
Исковая давность при разделе имущества после развода: с какого момента
По общему правилу принято отсчитывать его с момента регистрации расторжения брака. То есть, после истечения трех лет с момента получения документа о расторжении брака, подавать иск на раздел имущества в суд уже поздно.
Стоит учитывать: срок давности начинает исчисляться при препятствовании в доступе к имуществу. Только с данного момента!
В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»от 05.11.1998 года моментом начала течения срока давности признается то время, когда один из супругов узнал или мог бы узнать о том, что его право на владение совместным имуществом нарушено. И на практике суды при исчислении срока давности иска ссылаются именно на этот Пленум.
Иногда момент расторжения брака совпадает с моментом нарушения права на имущество, но не всегда. Тогда у супругов есть возможность направить иск на раздел имущества после развода и более, чем через три года, если они докажут, что о нарушении своего права узнали гораздо позже.