Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Переезд в ОАЭ в 2022 году: несколько бесценных советов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В последние годы Дубай стал настоящим магнитом для бизнеса в сфере информационных технологий. Все благодаря одному-единственному преимуществу перед остальными юрисдикциями — IT-бизнес не платит в ОАЭ вообще никаких налогов. Проще говоря, если не добывать нефть в Эмиратах и не владеть банком, то ставка корпоративного налога будет равна 0%.
Эмират без налогов для IT
Правда, с 1 июня 2023 года Эмираты повысят ставку налога на прибыль до 9% для тех компаний, годовая прибыль которых будет превышать $100 000. Впрочем, пока этого не случилось, есть возможность воспользоваться льготным периодом налогообложения в ОАЭ и открыть там бизнес.
Наиболее выгодной формой регистрации своей компании в сфере IT в Дубае является LLC (Limited Liability Company), которая, собственно и предполагает описанное выше освобождение от налогов. В этом случае законодательство ОАЭ разрешает 100% иностранное владение, но свою деятельность придется вести только с иностранными партнерами.
Лучшие города для переезда
Сейчас популярными городами для иммиграции в ОАЭ можно назвать:
- Дубай. Имеет большое количество свободных экономических зон для бизнеса, разноплановую недвижимость, развитую транспортную сеть, множество мест для отдыха и развлечений, а также все, что нужно для комфортной жизни.
- Абу-Даби. Отличается высоким уровнем жизни, множеством фри зон, хорошими возможностями для карьерного роста, размеренным темпом жизни и высоким уровнем безопасности.
- Аль-Айн. Важный туристический и культурный центр с множеством достопримечательностей, зеленых насаждений и доступным жильем. Переехать в этот город мечтают молодые семьи с планами иммигрировать на ПМЖ.
- Шарджа. Много свободных экономических зон. Невысокие цены на недвижимость и продукты первой необходимости. В ОАЭ этот город особенно привлекает туристов, а для переезда на ПМЖ его чаще всего выбирают семьи с детьми.
- Фуджейра. Тихий уютный город на берегу Османского залива со своим портом и аэропортом подходит для семей с маленькими детьми. Уехать в Фуджейру стремятся бизнесмены с развитым делом.
- Рас-эль-Хайм. Роскошный пляжный отдых в комфортном климате, живописной природе у подножия Ходжарских гор привлекает россиян все чаще. Многие решаются уехать именно сюда, чтобы открыть свой бизнес. В городе есть две экономические свободные зоны для регистрации оффшорных компаний.
- Аджман. В городе отсутствует сухой закон и есть свободная экономическая зона. Качественное и доступное жилье, отличная инфраструктура и удобный пляж для отдыха. Все это делает Аджман привлекательным для иммиграции на ПМЖ. Выехать за пределы города можно легко на общественном транспорте.
Стоит ли переезжать в Дубай
Переезжая на ПМЖ в Дубай, вы получите:
- Высокий уровень здравоохранения, образования и безопасности.
- Высокий уровень жизни. Согласно рейтингу МВФ за 2022 год, экономика ОАЭ является самой конкурентоспособной среди всех стран арабского мира. В этом глобальном рейтинге Эмираты заняли 8-е место из 63 государств Европы, Африки и Ближнего востока.
- Повсеместное внедрение инноваций и онлайн-технологий в повседневной жизни.
- Высокий доход для физических и юридических лиц.
- Доступ к уникальным развлечениям, культурным и туристическим достопримечательностям и многое другое.
Несмотря на многонациональное население, Арабские Эмираты – мусульманское государство с жестким сводом законов и морально-этических норм. Мигрируя в Дубай, необходимо соответствовать следующим правилам и нормам:
- Проявлять уважение к местным традициям и культуре.
- Соблюдать дресс-код как на работе, так и в повседневной жизни (классика/кэжуал).
- Воздерживаться от использования ненормативной лексики в общественных местах. Также недопустимо резко негативно высказываться о местных властях или представителях различных религий.
- Курение и распитие алкогольных напитков в общественных местах запрещены.
- Воздержаться от вождения в нетрезвом/наркотическом виде или без водительского удостоверения.
- Ввоз печатных или видеоматериалов предосудительного или оскорбительного характера.
- Употребление, хранение или распространение психотропных препаратов карается длительным тюремным заключением и/или штраф от AED 20 000 (USD 5 445).
Сколько денег нужно для переезда в Дубай
Первое, с чего стоит начать планирование переезда в другую страну – составление бюджета. Большая часть трат придется на аренду жилья, и ваших средств должно хватить как минимум на 3 месяца проживания, оплату услуг риелтора и прочие расходы. Согласно данным DMCC, средняя стоимость аренды апартаментов с 1 спальней в центральных районах Дубая составляет AED 7,1 тыс. (USD 1,95 тыс.) в месяц или AED 85 тыс. (USD 23,2 тыс.) в год. Средняя цена аренды жилья в более отдаленном районе составит AED 3,3 тыс. (USD 900) в месяц или AED 39,6 тыс. (USD 10,8 тыс.).
Также арендатору необходимо будет внести залог (5% от стоимости годовой аренды для апартаментов без мебели и 10% для меблированной недвижимости) и оплатить агентскую комиссию (5% + 5% НДС от годовой аренды).
Важно! Заключение договора долгосрочной аренды без привлечения лицензированного риелтора в Дубае является незаконным
Следующий важный момент – внесение коммунальных платежей. В Дубае главным поставщиком коммунальных услуг является Dubai Electricity and Water Authority (DEWA). В отличие от стран СНГ, в эмирате предоставление коммунальных услуг производится не на постоянной основе, а по требованию жителей
Сразу после въезда в арендованную недвижимость, вам необходимо подать в DEWA соответствующие заявки на подключение коммунальных услуг. Стоимость подключения электро- и водоснабжения составляет AED 100-300 (USD 27-81).
Также необходимо будет оплатить: AED 10 (USD 2,7) за регистрацию, AED 10 за вводный инструктаж и AED 10 за внедрение инновации. Для подключения коммунальных услуг нужно внести гарантийный депозит в размере AED 2 тыс. (USD 545) за апартаменты и AED 4 тыс. (USD 1,09 тыс.) за виллу. Налог на аренду жилья составляет 5% от годовой цены и делится на 12 ежемесячных платежей
О наличии интернет-соединения и кабельного телевидения тоже предстоит позаботиться самостоятельно. Ключевыми поставщиками телекоммуникационных услуг в Дубае выступают компании du и Etisalat. Базовый пакет домашнего интернета обойдется от AED 315 в месяц (USD 85) + AED 199 (USD 54) за установку оборудования
Разовая поездка на общественном транспорте, в зависимости от расстояния, стоит AED 4-8,5 (USD 1,09-2,31), а местная sim-карта с минимальным тарифом (50 минут и 750 Мб интернета) будет стоить от AED 50 (USD 13,61)
Среднемесячная стоимость проживания в Дубае одного человека (без учета аренды недвижимости) составляет AED 3,5 тыс. (USD 1 тыс.). Эта сумма покроет расходы на коммунальные услуги, оплату интернета, телевидения и мобильной связи, еду, проезд в общественном транспорте и прочие траты. Для семьи из 4 человек (2 детей и 2 взрослых) среднемесячные расходы увеличатся до AED 12 тыс. (USD 3,3 тыс.).
Важно! Минимальный стартовый капитал на первые 3 месяца жизни в Дубае должен составлять AED 30 тыс. (USD 8,2 тыс.).
Дубай, Абу Даби или какой-то другой город?
Абу Даби — самый большой эмират и столица государства с десятками музеев, галерей и других культурных учреждений. В городе работают сотни филиалов международных компаний, активно развиваются новые стартапы, поэтому найти вакансию специалисту несложно. Один из минусов жизни в Абу Даби — малоразвитая сеть общественного транспорта — добраться в другой конец города проще всего на такси или на собственном авто.
Эмират Шарджа отличается своей строгостью и «сухим законом». Женщинам здесь нельзя появлятся на улице в открытых откровенных нарядах. К плюсам следует отнести близость эмирата к Дубаю и относительно низкие цены на жизнь и недвижимость. Консервативность и спокойная размеренная жизнь Шарджи часто привлекает иностранных пенсионеров.
Дубай — крупнейший город государства, с массой возможностей для трудоустройства, учебы и бизнеса, собственными программами для иммигрантов. Стоимость недвижимости здесь постоянно растет, поэтому выгодно покупать жилые и коммерческие помещения для Золотой визы. Чтобы выбрать эмират для переезда, лучше всего самостоятельно посетить города по туристической визе и составить собственное впечатление о каждом из них.
Рас-эль-Хайм — небольшой город в ОАЭ на берегу Персидского залива. Добраться туда можно на машине с Дубая за 1 час. Среди преимуществ — две фризоны для регистрации иностранных компаний, небольшая стоимость покупки и аренды жилья. Благодаря удачному расположению города возле гор, летом температура воздуха здесь ниже, чем в Дубае или Абу-Даби. Главным недостатком считается отсутствие развитой системы общественного транспорта, поэтому почти все жители Рас-эль-Хайма имеют собственные автомобили.
Как и любой другой развитой стране, Объеденным Арабским Эмиратам есть чем похвастаться. Первое – это высокий уровень безопасности и очень низкий уровень криминала, в целом. Полиция здесь работает на очень хорошем уровне, а также здесь полностью отсутствует коррупция.
Второе – это отличный климат. Это страна вечного лета. Даже в самые жаркие дни, здесь очень комфортно, потому что все объекты, включая автобусные остановки оборудованы кондиционерами.
Третье – это высокий уровень оплаты труда.
Четвертое – фактическое отсутствие налогов для обладателей визы резидента. Именно, поэтому здесь можно встретить большое количество высокооплачиваемых фрилансеров.
К минусам можно отнести тот факт, что получить гражданство в ОАЭ практически невозможно. А также кому-то могут не понравиться строгие местные законы.
Гражданство в ОАЭ получить практически невозможно. Даже те люди, которые там работали всю жизнь, в конце должны будут уехать к себе на Родину на пенсию. Это включает даже тех детей, что родились на территории Эмиратов и выросли там.
Транспорт, автомобили и парковка
Несмотря на весь лоск страны, общественный транспорт здесь развит плохо. Большинство населения перемещается на автомобилях. Здесь есть две ветки метро и автобусы, но они удобны только тем, кто проживает где-то вдоль береговой линии, либо же ездит на автобусе из спального района в центр. Средняя стоимость поездки 30 дирхам.
Приезжие иностранцы могут как арендовать машину, так и приобрести ее в собственность. Распространены программы рассрочки и автомобильного кредитования. Ставка составит от 0 до 6%. Например, вы можете арендовать машину уровня Ford Focus за 14500 дирхам в месяц. Полный бак бензина – 50 дирхам.
На что жалуются водители, так это на то, что автомобильные заправки расположены на большом удалении друг от друга. Поэтому, постоянно приходится держать руку на пульсе, чтобы своевременно заехать на АЗС.
Особенности переезда в ОАЭ с детьми
Сразу переехать в Дубай вместе с детьми не удастся. Сначала нужно получить резидентскую визу на себя, а потом — стать спонсором резидентской визы для ребенка. Для этого нужно подтвердить платежеспособность и родство — легализовать свидетельство о рождении.
Если вы являетесь резидентом Арабских Эмиратов, то можете записывать детей в дошкольные и школьные учреждения.
Дошкольное образование в ОАЭ состоит из нескольких ступеней. Первая — Nursey (в России — ясли), где принимают малышей от 3 до 6 месяцев, вторая — Kindergartens (в России — детские сады), куда отдают детей от 4 до 6 лет.
Школьное образование ведется по нескольким программам. Самая распространенная — американская, где обучают по системе US curriculum, основанной на государственных стандартах США для английского языка, математики, истории и географии.
Что нужно для переезда в Дубай из России — вместо вывода:
- Аналог вида на жительство в ОАЭ — резидентская виза, которая позволяет экспату свободно проживать на территории страны;
- Основания для получения визы резидента: трудоустройство, обучение в местном университете, приобретение недвижимости или регистрация бизнеса;
- Жилье, продукты и все остальное в Дубае стоит дороже, чем в России, но и уровень доходов соответствующий — в 3-4 раза выше;
- Резиденты могут неограниченное число раз продлевать визу, а также выступать спонсорами для близких родственников, желающих переехать в ОАЭ;
- Уровень жизни в Арабских Эмиратах зависит от зарплаты — в среднем, она составляет от 7 000 до 25 000 дирхам;
- Начинать подготовку к переезду в Дубай из России стоит за 3-4 месяца — этого времени достаточно, чтобы найти работу, присмотреть жилье и отложить деньги на первое время.
Все арабы разные. Многие приехали в ОАЭ из Египта,
Марокко, Сирии и других восточных стран. У каждого государства свой менталитет,
который они «берут» с собой.
Стоит ли русской девушке завязывать отношения с
арабом — вопрос сложный. В Эмиратах есть и демократичные, и консервативные
мужчины. Случаются и браки, и разводы. Однозначный положительный момент для
девушек — на свидании араб всегда заплатит за свою спутницу. Ну и, наверняка,
будут подарки.
Есть счастливые браки между русскими девушками и
арабами, но есть и несчастные. Это как повезёт. Конечно, если брак не сложился,
здесь большая проблема — развестись.
Если ребёнок родился на территории ОАЭ, в случае развода он по закону остаётся с отцом. На эту тему я слышала совет от соотечественниц: под любым предлогом уезжать рожать на территории России.
Мифы и стереотипы: о шейхах и женщинах в парандже
Почему-то существует стереотип, что в Арабских
Эмиратах все шейхи и богатые-прибогатые. На самом деле это не совсем так.
Местного населения — так называемых локалов — от 2
до 3 процентов. Среди них есть очень обеспеченные закрытые клановые семьи, с
которыми невозможно никаким образом подружиться, если ты не в их «касте».
Но встречаются и довольно-таки открытые европеизированные
люди. И далеко не все из них являются богатыми. Есть такие, кто живет от
зарплаты до зарплаты и набрал много кредитов.
Да, действительно, местных всячески поддерживает
правительство. Зарплата коренных арабов на любой должности в 5-7 раз выше, чем
у приезжих. Но они страшные транжиры: могут спустить все деньги на девушку или на покупку машины за бешеные деньги. В
Эмиратах всегда найдёшь, куда потратить.
Есть люди небогатые. Правда, бедного или
нуждающегося локала там никогда не встретишь.
Также существует миф, что жёны в ОАЭ ничего не
делают, сидят дома и подчиняются мужу. Это тоже не так. Женщины в Эмиратах могут делать всё, что хотят — учиться и работать,
если сами того пожелают.
Русских приезжих, которые приехали в страну с целью заработка достаточно много. Ведь для этого достаточно подать анкету по интересующей вакансии, и если человек подходит, работодатель высылает приглашение, и что самое интересное, оформление всех необходимых документов и финансовые расходы берет на себя. При желании мигрант может забрать с собой всю свою семью, но предварительно должен получить от работодателя одобрение. Обычно за такие услуги, наемный должен взамен отработать минимум год на данную фирму, но чаще всего контракты продлеваются на несколько лет.
Прежде чем бежать и получать визу данным способом, нужно понять, что русскому специалисту очень сложно добиться высокой должности, на них назначаются только коренные граждане, так как законодательство тщательно следит и контролирует их комфортный уровень жизни. Поэтому работать сюда приезжают те, кто не стыдится быть занятым в сфере обслуживания, например:
- Гостиничный бизнес. Русских принимают сюда работать, прежде всего, потому что с России приезжает очень много туристов, а свободно на английском практически никто из них не разговаривает.
- Продавцом на ярмарки, рынки, магазины и т.д. Также для продажи и консультации приезжих.
- Бармен, официант, хостес и т.д. Чтобы провожать гостей за свои столики, принимать заказы и для прочих услуг. Русские граждане выглядят очень по-европейски, что ценится в ОАЭ и привлекает даже коренных граждан.
Главный плюс трудоустройства, что 9 из 10 организаций предлагают социальный пакет: жилье, питание, оплата перелета с России и медицинская страховка.
Чаще всего в ОАЭ приезжают на несколько лет именно на заработок, а после возвращаются на родину. Некоторые усердно трудятся и добиваются высоких должностей или устраиваются в более солидные компании соответственно с большим заработком. Так, к примеру, многие стремятся попасть работать в самую солидную авиа-компанию Emirates Airlines, но возьмут в нее при условии знания английского языка на высоком уровне.
Помимо вышеперечисленного, у некоторых приезжих есть возможность устроится бухгалтером, программистом, учителем или риэлтером. Заработные платы в ОАЭ следующие:
- Дворники — $1500;
- Инженер — $5000;
- Учитель — $2000;
- Администратор в кафе $4000 и т.д.
Доля уезжающих из эмиратов по тем или иным причинам
Доля уезжающих из Эмиратов невелика. В основном это те, кто уже около 10‒15 лет живет здесь. Они уезжают для того, чтобы ознакомиться с новыми странами и оценить уровень жизни в других условиях.
Процент таких случаев чрезвычайно низок. Подобные прецеденты также могут быть связаны с семейными обстоятельствами или новыми назначениями на работе. Случается, что кому-то не подходит высокая температура воздуха в летние месяцы, но многие не меняют место жительства по этой причине, а просто уезжают из страны в период жары.
Сотрудники агентства недвижимости Ax Capital подберут для вас подходящую недвижимость в ОАЭ и сопроводят на всех этапах сделки. Их профессионализм уже оценили тысячи экспатов, переехавших в Эмираты из разных стран мира.
Как оформить ВНЖ в Арабских Эмиратах
Процесс получения вида на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах предполагает последовательное прохождение следующих этапов:
- Выбор основания для оформления ВНЖ. Подбирая причину для длительного легального нахождения в ОАЭ, следует исходить из имеющихся возможностей и способности документально подтвердить основания для ВНЖ.
- Оформление основания документально. На этом этапе требуется получить документ, подтверждающий право на обращение за ВНЖ. То есть необходимо произвести инвестицию в бизнес или недвижимость, поступить на обучение в ВУЗ ОАЭ, найти работу, или вступить в брак с гражданином этой страны. Подтверждениями наличия оснований могут быть свидетельства о праве собственности на недвижимость, регистрации компании в ОАЭ, браке или доказательства инвестиций в действующий бизнес.
- Обращение в миграционные органы страны и получение одобрения. Заявление подается через интернет или лично. Рассмотрение заявления занимает 2–3 дня.
- Получение вида на жительство в ОАЭ. После одобрения заявки осуществляется въезд на территорию ОАЭ, оформляется виза резидента (ВНЖ), а затем — Emirates ID. Иностранец может прибыть в страну и вести дозволенную деятельность, в соответствии с основаниями оформления вида на жительство.
Документ Emirates ID, удостоверяющий личность, является пластиковой картой с фотографией владельца и его личными данными на арабском и английском языках. Подтверждения вида на жительство в Эмиратах выглядит как виза, проставленная в заграничный паспорт иностранца.
Отзывы переехавших в Объединенные Эмираты: что говорят чаще всего
В первую очередь после переезда придется привыкнуть к совершенно другим порядкам и обычаям. Отличия проявляются уже на этапе трудоустройства: если женщина беременна, но при этом не состоит в браке, ВНЖ ей не одобрят. В каждом из семи эмиратов есть свои дополнительные требования. Например, в Шардже женщины обязаны одеваться так, чтобы ноги и плечи были прикрыты. В Дубае же с этим не так строго. Выходные дни в Эмиратах – пятница и суббота, к этому тоже придется привыкнуть. Налога на доходы нет – таким образом власти мотивируют иностранцев приезжать на работу и открывать бизнес.
В стране практически нет коррупции и преступности, жить здесь комфортно и безопасно. Климат жаркий, но даже на автобусных остановках установлены кондиционеры. В Эмиратах много русскоговорящих иммигрантов, благодаря чему адаптироваться будет легче. Основная сложность переезда – другой менталитет и непривычные обычаи. Важно научиться уважать чужую культуру, тогда никаких конфликтов с коренными жителями не возникнет.
Стоит учесть, что большая часть ОАЭ покрыта пустынями. Страна намного ближе к экватору. Летом показатели термометра зашкаливают. +35°C — это самая прохладная температура. Недаром пик туристического сезона осенью и зимой, когда температура опускается до +25°C. Как мы согреваемся зимой в магазинах и кафе, так жители ОАЭ охлаждаются в торговых центрах и ресторанах, где кондиционеры — самые рабочие лошадки. Зато любителям позагорать ОАЭ точно понравится: за пару дней вы обретете идеальную шоколадную кожу.
При таком климате даже в богатом Дубае среди населения можно заметить дефицит питьевой воды. Питьевая вода продается в каждом продуктовом магазине, и увидеть человека в модной одежде и пятилитровой бутылкой в руке — норма.